Prix au m² et passoires thermiques à Carcès (Var)
À Carcès (Var), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 486 €/m², soit 2 129 €/m² pour un appartement et 2 862 €/m² pour une maison, et 6,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Carcès
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 486 €/m² | 1 860 €/m² – 3 239 €/m² | 60 |
| Appartement | 2 129 €/m² | 1 867 €/m² – 2 441 €/m² | 17 |
| Maison | 2 862 €/m² | 1 950 €/m² – 3 776 €/m² | 43 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Carcès se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Carcès
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Carcès
Répartition des 790 diagnostics de performance énergétique recensés à Carcès (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Carcès
Dernières ventes à Carcès
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DE LA GARDE | Maison | 87 m² | 372 500 € | 4 282 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOCHE | Maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN BREMOND | Maison | 68 m² | 175 000 € | 2 574 €/m² | 2025-12 |
| LOT LA FARIGOULETTE | Maison | 30 m² | 340 000 € | 11 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE HOCHE | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² | 2025-12 |
| LES ESCARRANTS | Maison | 77 m² | 234 000 € | 3 039 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARECHAL JOFFRE | Appartement | 79 m² | 142 000 € | 1 797 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HORLOGE | Maison | 82 m² | 60 000 € | 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L HORLOGE | Appartement | 70 m² | 149 000 € | 2 129 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARECHAL JOFFRE | Appartement | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | 2025-10 |
| AV GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 75 m² | 166 400 € | 2 219 €/m² | 2025-10 |
| AV FERRANDIN | Maison | 70 m² | 337 500 € | 4 821 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE DU LAC | Maison | 71 m² | 106 000 € | 1 493 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES PETUNIAS | Maison | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | 2025-09 |
| VIEUX CHEM D ENTRECASTEAUX | Maison | 133 m² | 430 000 € | 3 233 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L HORLOGE | Maison | 150 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE FLORENTIN GIRAUD | Appartement | 50 m² | 103 635 € | 2 073 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L HORLOGE | Appartement | 40 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | 2025-09 |
| CHE NOTRE DAME | Maison | 112 m² | 310 000 € | 2 768 €/m² | 2025-08 |
| ROMPICUE | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Carcès — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carcès ?
Le prix de vente médian à Carcès (Var) est de 2 486 €/m², calculé sur 60 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 860 €/m² et 3 239 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carcès ?
Un appartement se vend à 2 129 €/m² en médiane à Carcès, sur 17 ventes (fourchette 1 867 €/m² à 2 441 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carcès ?
Une maison se vend à 2 862 €/m² en médiane à Carcès, sur 43 ventes (fourchette 1 950 €/m² à 3 776 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Carcès ?
6,8 % des 790 logements diagnostiqués à Carcès sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Carcès est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 486 €/m², Carcès est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Carcès a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Carcès est en hausse de 17 %, passant de 2 116 €/m² (72 ventes) à 2 486 €/m² (60 ventes). Source DVF / Etalab.