Prix au m² et passoires thermiques à Cargèse (Corse-du-Sud)
À Cargèse (Corse-du-Sud), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 6 221 €/m², soit 4 698 €/m² pour un appartement et 7 548 €/m² pour une maison, et 31,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cargèse
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 6 221 €/m² | 3 851 €/m² – 7 548 €/m² | 13 |
| Appartement | 4 698 €/m² | 2 882 €/m² – 5 842 €/m² | 6 |
| Maison | 7 548 €/m² | 5 065 €/m² – 8 958 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cargèse se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cargèse
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cargèse
Répartition des 327 diagnostics de performance énergétique recensés à Cargèse (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cargèse
Dernières ventes à Cargèse
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| SARRA | Appartement | 71 m² | 122 271 € | 1 722 €/m² | 2025-11 |
| SAN GIOVANNI | Appartement | 49 m² | 229 860 € | 4 691 €/m² | 2025-11 |
| MAGIACA | Maison | 43 m² | 270 000 € | 6 279 €/m² | 2025-11 |
| VOLPAGHIA | Maison | 134 m² | 1 150 000 € | 8 582 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR DRAGACCI | Appartement | 34 m² | 160 000 € | 4 706 €/m² | 2025-09 |
| CASTAGNA | Maison | 27 m² | 315 000 € | 11 667 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CHATEAU | Maison | 106 m² | 239 000 € | 2 255 €/m² | 2025-05 |
| MENASINA SOTTANA | Maison | 50 m² | 377 400 € | 7 548 €/m² | 2025-05 |
| SPELONCA | Appartement | 100 m² | 622 060 € | 6 221 €/m² | 2025-04 |
| CARGESE | Appartement | 61 m² | 139 000 € | 2 279 €/m² | 2025-03 |
| CASTAGNA | Appartement | 31 m² | 194 562 € | 6 276 €/m² | 2025-02 |
| CARGESE | Maison | 74 m² | 285 000 € | 3 851 €/m² | 2025-01 |
| PANCONE | Maison | 30 m² | 280 000 € | 9 333 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cargèse — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cargèse ?
Le prix de vente médian à Cargèse (Corse-du-Sud) est de 6 221 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 3 851 €/m² et 7 548 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cargèse ?
Un appartement se vend à 4 698 €/m² en médiane à Cargèse, sur 6 ventes (fourchette 2 882 €/m² à 5 842 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cargèse ?
Une maison se vend à 7 548 €/m² en médiane à Cargèse, sur 7 ventes (fourchette 5 065 €/m² à 8 958 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cargèse ?
31,8 % des 327 logements diagnostiqués à Cargèse sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cargèse est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 6 221 €/m², Cargèse est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cargèse a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cargèse est en hausse de 20 %, passant de 5 171 €/m² (13 ventes) à 6 221 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.