Prix au m² et passoires thermiques à Carpentras (Vaucluse)
À Carpentras (Vaucluse), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 000 €/m², soit 1 678 €/m² pour un appartement et 2 508 €/m² pour une maison, et 13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Carpentras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 000 €/m² | 1 496 €/m² – 2 619 €/m² | 351 |
| Appartement | 1 678 €/m² | 1 223 €/m² – 2 000 €/m² | 178 |
| Maison | 2 508 €/m² | 2 043 €/m² – 2 964 €/m² | 173 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Carpentras se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Carpentras
Médiane en baisse de 1 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Carpentras
Répartition des 6 707 diagnostics de performance énergétique recensés à Carpentras (source ADEME, snapshot 2026-08). 13 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Carpentras
Dernières ventes à Carpentras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES RESTANQUES | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE BALZAC | Maison | 93 m² | 220 000 € | 2 366 €/m² | 2025-12 |
| RUE CALMETTE | Appartement | 61 m² | 162 900 € | 2 670 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EVECHE | Appartement | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU DIAMANT NOIR | Maison | 98 m² | 175 000 € | 1 786 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT VENTOUX | Appartement | 70 m² | 20 000 € | 286 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SAFFRES | Maison | 101 m² | 279 800 € | 2 770 €/m² | 2025-12 |
| PL ARISTIDE BRIAND | Appartement | 94 m² | 85 000 € | 904 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT ROCH | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-12 |
| RUE COLETTE | Appartement | 64 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC PACCARD | Appartement | 75 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² | 2025-12 |
| RUE JULES FERRY | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FER A CHEVAL | Maison | 55 m² | 123 000 € | 2 236 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT LABRE | Maison | 178 m² | 470 150 € | 2 641 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT LAZARE | Maison | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE BACCHUS | Maison | 216 m² | 605 000 € | 2 801 €/m² | 2025-12 |
| BD DE SOUVILLE | Appartement | 41 m² | 96 500 € | 2 354 €/m² | 2025-12 |
| AV PIERRE SEMARD | Appartement | 65 m² | 88 000 € | 1 354 €/m² | 2025-12 |
| RUE MORICELLY | Appartement | 167 m² | 84 394 € | 505 €/m² | 2025-12 |
| PL DU MARCHE AUX OISEAUX | Appartement | 37 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Carpentras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carpentras ?
Le prix de vente médian à Carpentras (Vaucluse) est de 2 000 €/m², calculé sur 351 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 496 €/m² et 2 619 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Carpentras ?
Un appartement se vend à 1 678 €/m² en médiane à Carpentras, sur 178 ventes (fourchette 1 223 €/m² à 2 000 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Carpentras ?
Une maison se vend à 2 508 €/m² en médiane à Carpentras, sur 173 ventes (fourchette 2 043 €/m² à 2 964 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Carpentras ?
13 % des 6 707 logements diagnostiqués à Carpentras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Carpentras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 000 €/m², Carpentras est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Carpentras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Carpentras est en baisse de 1 %, passant de 2 028 €/m² (458 ventes) à 2 000 €/m² (351 ventes). Source DVF / Etalab.