Prix au m² et passoires thermiques à Castres (Tarn)
À Castres (Tarn), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 624 €/m², soit 1 796 €/m² pour un appartement et 1 521 €/m² pour une maison, et 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Castres
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 624 €/m² | 1 224 €/m² – 2 008 €/m² | 378 |
| Appartement | 1 796 €/m² | 1 421 €/m² – 2 025 €/m² | 140 |
| Maison | 1 521 €/m² | 1 140 €/m² – 1 942 €/m² | 238 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Castres se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Castres
Médiane en hausse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Castres
Répartition des 13 229 diagnostics de performance énergétique recensés à Castres (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Castres
Dernières ventes à Castres
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA FONDERIE | Appartement | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² | 2025-12 |
| RUE MONTESQUIEU | Maison | 92 m² | 128 000 € | 1 391 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² | 2025-12 |
| BD GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 42 m² | 103 500 € | 2 464 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCIS POULENC | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | 2025-12 |
| RUE PIERRE BOREL | Appartement | 123 m² | 155 180 € | 1 262 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE SAINT-HIPPOLYTE | Appartement | 55 m² | 79 900 € | 1 453 €/m² | 2025-11 |
| AV JEAN MOULIN | Maison | 100 m² | 179 000 € | 1 790 €/m² | 2025-11 |
| RUE VINCENT D INDY | Maison | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² | 2025-11 |
| CHE DE LA LAURETIE BASSE | Maison | 92 m² | 226 000 € | 2 457 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONDERIE | Appartement | 27 m² | 54 500 € | 2 019 €/m² | 2025-11 |
| RUE FRANCOIS COUPERIN | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-11 |
| RUE COURTELINE | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² | 2025-11 |
| RUE BLAISE PASCAL | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | 2025-11 |
| RUE GENERAL GALLIENI | Maison | 68 m² | 154 000 € | 2 265 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERATION | Appartement | 26 m² | 53 125 € | 2 043 €/m² | 2025-11 |
| RUE VICTOR HUGO | Maison | 108 m² | 175 652 € | 1 626 €/m² | 2025-11 |
| RUE OLIVIER MESSIAEN | Maison | 96 m² | 138 050 € | 1 438 €/m² | 2025-11 |
| RUE LEON BLUM | Appartement | 50 m² | 83 000 € | 1 660 €/m² | 2025-10 |
| BD RAYMOND VITTOZ | Appartement | 40 m² | 78 700 € | 1 968 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Castres — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castres ?
Le prix de vente médian à Castres (Tarn) est de 1 624 €/m², calculé sur 378 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 224 €/m² et 2 008 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Castres ?
Un appartement se vend à 1 796 €/m² en médiane à Castres, sur 140 ventes (fourchette 1 421 €/m² à 2 025 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Castres ?
Une maison se vend à 1 521 €/m² en médiane à Castres, sur 238 ventes (fourchette 1 140 €/m² à 1 942 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Castres ?
4,6 % des 13 229 logements diagnostiqués à Castres sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Castres est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 624 €/m², Castres est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Castres a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Castres est en hausse de 9 %, passant de 1 495 €/m² (622 ventes) à 1 624 €/m² (378 ventes). Source DVF / Etalab.