Prix au m² et passoires thermiques à Cayenne (Guyane)
À Cayenne (Guyane), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 814 €/m², soit 2 834 €/m² pour un appartement et 2 720 €/m² pour une maison, et 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cayenne
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 814 €/m² | 2 341 €/m² – 3 365 €/m² | 294 |
| Appartement | 2 834 €/m² | 2 401 €/m² – 3 232 €/m² | 214 |
| Maison | 2 720 €/m² | 2 066 €/m² – 3 748 €/m² | 80 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cayenne se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cayenne
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cayenne
Répartition des 35 diagnostics de performance énergétique recensés à Cayenne (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cayenne
Dernières ventes à Cayenne
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU QUATORZE JUILLET 1789 | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES EMBRUNS | Maison | 91 m² | 450 000 € | 4 945 €/m² | 2025-12 |
| RUE CANNE A SUCRE | Appartement | 40 m² | 190 000 € | 4 750 €/m² | 2025-12 |
| LOT PACHECO | Maison | 87 m² | 280 000 € | 3 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE CANNE A SUCRE | Appartement | 48 m² | 183 000 € | 3 812 €/m² | 2025-12 |
| LOT JAMES | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² | 2025-12 |
| BADUEL | Maison | 134 m² | 245 000 € | 1 828 €/m² | 2025-12 |
| IMP ZABULON | Maison | 88 m² | 463 000 € | 5 261 €/m² | 2025-12 |
| RUE LALLOUETTE | Maison | 47 m² | 80 000 € | 1 702 €/m² | 2025-12 |
| RES LES HAUTS DE LA MADELEINE | Appartement | 32 m² | 122 000 € | 3 812 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L UNIVERSITE HARVARD | Appartement | 87 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'ELDORADO | Appartement | 64 m² | 137 000 € | 2 141 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L UNIVERSITE HARVARD | Appartement | 59 m² | 169 000 € | 2 864 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ESTUDOMS | Appartement | 48 m² | 138 000 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO | Appartement | 37 m² | 124 500 € | 3 365 €/m² | 2025-12 |
| CHE GUILLAUME | Appartement | 70 m² | 172 000 € | 2 457 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'UNIVERSITE CHICAGO | Appartement | 54 m² | 150 000 € | 2 778 €/m² | 2025-12 |
| RUE UNION | Appartement | 40 m² | 120 500 € | 3 012 €/m² | 2025-12 |
| RES LES ESTUDOMS | Appartement | 44 m² | 130 000 € | 2 955 €/m² | 2025-12 |
| RUE LIEUTENANT LEON BECKER | Appartement | 118 m² | 181 500 € | 1 538 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cayenne — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cayenne ?
Le prix de vente médian à Cayenne (Guyane) est de 2 814 €/m², calculé sur 294 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 341 €/m² et 3 365 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cayenne ?
Un appartement se vend à 2 834 €/m² en médiane à Cayenne, sur 214 ventes (fourchette 2 401 €/m² à 3 232 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cayenne ?
Une maison se vend à 2 720 €/m² en médiane à Cayenne, sur 80 ventes (fourchette 2 066 €/m² à 3 748 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cayenne ?
2,9 % des 35 logements diagnostiqués à Cayenne sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cayenne est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 814 €/m², Cayenne est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cayenne a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cayenne est en hausse de 13 %, passant de 2 500 €/m² (278 ventes) à 2 814 €/m² (294 ventes). Source DVF / Etalab.