Prix au m² et passoires thermiques à Champcueil (Essonne)
À Champcueil (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 626 €/m², soit 3 820 €/m² pour un appartement et 2 603 €/m² pour une maison, et 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Champcueil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 626 €/m² | 2 453 €/m² – 3 124 €/m² | 27 |
| Appartement | 3 820 €/m² | 3 770 €/m² – 4 280 €/m² | 4 |
| Maison | 2 603 €/m² | 2 400 €/m² – 2 892 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Champcueil se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Champcueil
Médiane en baisse de 7 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Champcueil
Répartition des 302 diagnostics de performance énergétique recensés à Champcueil (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Champcueil
Dernières ventes à Champcueil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANDE RUE | Maison | 165 m² | 300 000 € | 1 818 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MONTCELETS | Maison | 140 m² | 420 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE CHEVANNES | Maison | 79 m² | 207 000 € | 2 620 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOULIER | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² | 2025-12 |
| PL ADELINE | Maison | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE NOISEMENT | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ETANGS | Maison | 100 m² | 102 000 € | 1 020 €/m² | 2025-10 |
| GRANDE RUE | Maison | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MONTCELETS | Maison | 84 m² | 255 500 € | 3 042 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE NAINVILLE | Appartement | 20 m² | 113 100 € | 5 655 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA MARE AU CHENE | Maison | 95 m² | 228 000 € | 2 400 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES MONTCELETS | Maison | 78 m² | 263 000 € | 3 372 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES ETANGS | Maison | 79 m² | 189 500 € | 2 399 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE NAINVILLE | Maison | 121 m² | 315 000 € | 2 603 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA FERRANTE | Maison | 109 m² | 290 000 € | 2 661 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES CLOSEAUX | Appartement | 60 m² | 229 343 € | 3 822 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA BIGOTTE | Maison | 104 m² | 270 000 € | 2 596 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES CLOSEAUX | Appartement | 72 m² | 275 000 € | 3 819 €/m² | 2025-06 |
| CHE DE LA MESSE | Maison | 119 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² | 2025-05 |
| SQ DES TROIS CAILLOUX | Maison | 88 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | 2025-05 |
Prix au m² et DPE à Champcueil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champcueil ?
Le prix de vente médian à Champcueil (Essonne) est de 2 626 €/m², calculé sur 27 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 453 €/m² et 3 124 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champcueil ?
Un appartement se vend à 3 820 €/m² en médiane à Champcueil, sur 4 ventes (fourchette 3 770 €/m² à 4 280 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Champcueil ?
Une maison se vend à 2 603 €/m² en médiane à Champcueil, sur 23 ventes (fourchette 2 400 €/m² à 2 892 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Champcueil ?
7,3 % des 302 logements diagnostiqués à Champcueil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Champcueil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 626 €/m², Champcueil est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Champcueil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Champcueil est en baisse de 7 %, passant de 2 831 €/m² (32 ventes) à 2 626 €/m² (27 ventes). Source DVF / Etalab.