Prix au m² et passoires thermiques à Charmes (Vosges)
À Charmes (Vosges), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 276 €/m², soit 1 218 €/m² pour un appartement et 1 481 €/m² pour une maison, et 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Charmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 276 €/m² | 893 €/m² – 1 720 €/m² | 52 |
| Appartement | 1 218 €/m² | 794 €/m² – 1 279 €/m² | 18 |
| Maison | 1 481 €/m² | 1 005 €/m² – 1 994 €/m² | 34 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Charmes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Charmes
Médiane en hausse de 19 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Charmes
Répartition des 1 336 diagnostics de performance énergétique recensés à Charmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 5,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Charmes
Dernières ventes à Charmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES FFI | Appartement | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| RUE PASTEUR | Maison | 100 m² | 152 200 € | 1 522 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL GOULETTE | Appartement | 111 m² | 119 000 € | 1 072 €/m² | 2025-11 |
| RUE PASTEUR | Maison | 75 m² | 75 050 € | 1 001 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENE DIDIERJEAN | Appartement | 79 m² | 111 000 € | 1 405 €/m² | 2025-10 |
| AV DU COTEAU | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L HERMITAGE | Maison | 137 m² | 108 000 € | 788 €/m² | 2025-10 |
| RUE PASTEUR | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 €/m² | 2025-10 |
| RUE CLAUDE BARRES | Appartement | 39 m² | 60 750 € | 1 558 €/m² | 2025-10 |
| ALL DES JARDINS | Maison | 166 m² | 247 000 € | 1 488 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES CAPUCINS | Appartement | 159 m² | 120 000 € | 755 €/m² | 2025-09 |
| RUE CLAUDE BARRES | Appartement | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | 2025-09 |
| QUA CLAUDE GELEE | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES F F I | Maison | 107 m² | 60 000 € | 561 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GRAND CHENE | Maison | 89 m² | 74 200 € | 834 €/m² | 2025-08 |
| RUE ETIENNE SIMARD | Maison | 69 m² | 145 000 € | 2 101 €/m² | 2025-08 |
| AV DU PEINTRE MONCHABLON | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 €/m² | 2025-08 |
| PL DE L ESPEE | Appartement | 45 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | 2025-08 |
| ALL DU CLOS SAINT ARNOULT | Maison | 98 m² | 208 500 € | 2 128 €/m² | 2025-07 |
| RUE RENE DIDIERJEAN | Maison | 97 m² | 167 150 € | 1 723 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Charmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes ?
Le prix de vente médian à Charmes (Vosges) est de 1 276 €/m², calculé sur 52 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 893 €/m² et 1 720 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charmes ?
Un appartement se vend à 1 218 €/m² en médiane à Charmes, sur 18 ventes (fourchette 794 €/m² à 1 279 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Charmes ?
Une maison se vend à 1 481 €/m² en médiane à Charmes, sur 34 ventes (fourchette 1 005 €/m² à 1 994 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Charmes ?
5,6 % des 1 336 logements diagnostiqués à Charmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Charmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 276 €/m², Charmes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Charmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Charmes est en hausse de 19 %, passant de 1 071 €/m² (71 ventes) à 1 276 €/m² (52 ventes). Source DVF / Etalab.