Prix au m² et passoires thermiques à Charnizay (Indre-et-Loire)
À Charnizay (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 800 €/m² et 800 €/m² pour une maison, et 40,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Charnizay
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 800 €/m² | 533 €/m² – 1 378 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 800 €/m² | 533 €/m² – 1 378 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Charnizay se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Charnizay
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Charnizay
Répartition des 59 diagnostics de performance énergétique recensés à Charnizay (source ADEME, snapshot 2026-08). 40,7 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Charnizay
Dernières ventes à Charnizay
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU STADE | Maison | 150 m² | 80 000 € | 533 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 76 m² | 55 000 € | 724 €/m² | 2025-11 |
| LA CHAUME | Maison | 79 m² | 199 568 € | 2 526 €/m² | 2025-10 |
| LES MERCIERS | Maison | 181 m² | 249 500 € | 1 378 €/m² | 2025-07 |
| LES RIPETS | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU STADE | Maison | 40 m² | 32 000 € | 800 €/m² | 2025-04 |
| LE GUE DES MOINES | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU STADE | Maison | 96 m² | 43 000 € | 448 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 90 m² | 45 000 € | 500 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Charnizay — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnizay ?
Le prix de vente médian à Charnizay (Indre-et-Loire) est de 800 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 533 €/m² et 1 378 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Charnizay ?
Une maison se vend à 800 €/m² en médiane à Charnizay, sur 9 ventes (fourchette 533 €/m² à 1 378 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Charnizay ?
40,7 % des 59 logements diagnostiqués à Charnizay sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Charnizay est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 800 €/m², Charnizay est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Charnizay a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Charnizay est en baisse de 15 %, passant de 946 €/m² (8 ventes) à 800 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.