Prix au m² et passoires thermiques à Charras (Charente)
À Charras (Charente), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 192 €/m², soit 1 646 €/m² pour un appartement et 483 €/m² pour une maison, et 18,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Charras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 192 €/m² | 787 €/m² – 1 646 €/m² | 7 |
| Appartement | 1 646 €/m² | 1 289 €/m² – 1 996 €/m² | 4 |
| Maison | 483 €/m² | 443 €/m² – 787 €/m² | 3 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Charras se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Charras
Médiane en hausse de 18 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Charras
Répartition des 74 diagnostics de performance énergétique recensés à Charras (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Charras
Dernières ventes à Charras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRAND RUE | Appartement | 45 m² | 93 305 € | 2 073 €/m² | 2025-12 |
| GRAND RUE | Appartement | 106 m² | 140 000 € | 1 321 €/m² | 2025-11 |
| GRAND RUE | Appartement | 151 m² | 180 000 € | 1 192 €/m² | 2025-10 |
| RTE DU CLEDOU | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² | 2025-09 |
| PL DU PUITS | Maison | 56 m² | 61 100 € | 1 091 €/m² | 2025-08 |
| LE BOURG | Appartement | 66 m² | 130 000 € | 1 970 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE LA PLAIGNE | Maison | 60 m² | 29 000 € | 483 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Charras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charras ?
Le prix de vente médian à Charras (Charente) est de 1 192 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 787 €/m² et 1 646 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Charras ?
Un appartement se vend à 1 646 €/m² en médiane à Charras, sur 4 ventes (fourchette 1 289 €/m² à 1 996 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Charras ?
Une maison se vend à 483 €/m² en médiane à Charras, sur 3 ventes (fourchette 443 €/m² à 787 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Charras ?
18,9 % des 74 logements diagnostiqués à Charras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Charras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 192 €/m², Charras est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Charras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Charras est en hausse de 18 %, passant de 1 014 €/m² (9 ventes) à 1 192 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.