Prix au m² et passoires thermiques à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie)
À Chens-sur-Léman (Haute-Savoie), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 4 725 €/m², soit 4 667 €/m² pour un appartement et 5 020 €/m² pour une maison, et 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chens-sur-Léman
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 4 725 €/m² | 4 451 €/m² – 5 126 €/m² | 68 |
| Appartement | 4 667 €/m² | 4 533 €/m² – 5 044 €/m² | 42 |
| Maison | 5 020 €/m² | 4 428 €/m² – 5 456 €/m² | 26 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chens-sur-Léman se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chens-sur-Léman
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chens-sur-Léman
Répartition des 639 diagnostics de performance énergétique recensés à Chens-sur-Léman (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chens-sur-Léman
Dernières ventes à Chens-sur-Léman
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EGALITE | Appartement | 66 m² | 318 150 € | 4 820 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES AGRES | Maison | 129 m² | 650 000 € | 5 039 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 90 m² | 420 000 € | 4 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 102 m² | 469 705 € | 4 605 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES AGRES | Maison | 130 m² | 700 000 € | 5 385 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 70 m² | 323 000 € | 4 614 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES FOURCHES | Maison | 156 m² | 798 000 € | 5 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHENETTES | Maison | 90 m² | 425 000 € | 4 722 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CHARNAGE | Maison | 120 m² | 517 350 € | 4 311 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA CAVE | Appartement | 42 m² | 195 000 € | 4 643 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES OISEAUX | Maison | 138 m² | 705 000 € | 5 109 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 55 m² | 333 400 € | 6 062 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE CHARNAGE | Maison | 162 m² | 670 000 € | 4 136 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CAVE | Appartement | 44 m² | 187 000 € | 4 250 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU LEMAN | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU LEMAN | Appartement | 67 m² | 90 018 € | 1 344 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE SAINT JOSEPH | Maison | 93 m² | 607 808 € | 6 536 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Chens-sur-Léman — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chens-sur-Léman ?
Le prix de vente médian à Chens-sur-Léman (Haute-Savoie) est de 4 725 €/m², calculé sur 68 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 451 €/m² et 5 126 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Chens-sur-Léman ?
Un appartement se vend à 4 667 €/m² en médiane à Chens-sur-Léman, sur 42 ventes (fourchette 4 533 €/m² à 5 044 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chens-sur-Léman ?
Une maison se vend à 5 020 €/m² en médiane à Chens-sur-Léman, sur 26 ventes (fourchette 4 428 €/m² à 5 456 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chens-sur-Léman ?
8,6 % des 639 logements diagnostiqués à Chens-sur-Léman sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chens-sur-Léman est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 4 725 €/m², Chens-sur-Léman est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chens-sur-Léman a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chens-sur-Léman est en hausse de 15 %, passant de 4 097 €/m² (59 ventes) à 4 725 €/m² (68 ventes). Source DVF / Etalab.