Prix au m² et passoires thermiques à Chérac (Charente-Maritime)
À Chérac (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 265 €/m² et 1 265 €/m² pour une maison, et 16,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Chérac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 265 €/m² | 992 €/m² – 1 641 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 265 €/m² | 992 €/m² – 1 641 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Chérac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Chérac
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Chérac
Répartition des 118 diagnostics de performance énergétique recensés à Chérac (source ADEME, snapshot 2026-08). 16,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Chérac
Dernières ventes à Chérac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| FON RIVAUD | Maison | 124 m² | 356 800 € | 2 877 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L AIRE AUX GRAINS | Maison | 119 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES GROIES | Maison | 90 m² | 43 000 € | 478 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU LOGIS DE CHAY | Maison | 302 m² | 428 600 € | 1 419 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BEL AIR | Maison | 209 m² | 350 000 € | 1 675 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L AIRE AUX GRAINS | Maison | 138 m² | 225 000 € | 1 630 €/m² | 2025-08 |
| LE BOURG | Maison | 129 m² | 80 000 € | 620 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE L AIRE AUX GRAINS | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | 2025-06 |
| IMP DES HAIES | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 €/m² | 2025-05 |
| RTE DES GROIES | Maison | 94 m² | 103 500 € | 1 101 €/m² | 2025-05 |
| LOT LE PLANTIS DE CHAY | Maison | 98 m² | 141 509 € | 1 444 €/m² | 2025-02 |
| IMP DES JARDINS | Maison | 60 m² | 58 000 € | 967 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Chérac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chérac ?
Le prix de vente médian à Chérac (Charente-Maritime) est de 1 265 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 992 €/m² et 1 641 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Chérac ?
Une maison se vend à 1 265 €/m² en médiane à Chérac, sur 12 ventes (fourchette 992 €/m² à 1 641 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Chérac ?
16,9 % des 118 logements diagnostiqués à Chérac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Chérac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 265 €/m², Chérac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Chérac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Chérac est en hausse de 5 %, passant de 1 208 €/m² (10 ventes) à 1 265 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.