Prix au m² et passoires thermiques à Cholet (Maine-et-Loire)
À Cholet (Maine-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 083 €/m², soit 2 037 €/m² pour un appartement et 2 088 €/m² pour une maison, et 4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cholet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 083 €/m² | 1 705 €/m² – 2 472 €/m² | 690 |
| Appartement | 2 037 €/m² | 1 614 €/m² – 2 520 €/m² | 235 |
| Maison | 2 088 €/m² | 1 755 €/m² – 2 429 €/m² | 455 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cholet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cholet
Médiane en hausse de 6 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cholet
Répartition des 13 528 diagnostics de performance énergétique recensés à Cholet (source ADEME, snapshot 2026-08). 4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cholet
Dernières ventes à Cholet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GIRARDIERE | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| SQ ST-LUNAIRE | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² | 2025-12 |
| BD DU MAL JOFFRE | Maison | 30 m² | 80 000 € | 2 667 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L ABREUVOIR | Appartement | 67 m² | 134 500 € | 2 007 €/m² | 2025-12 |
| RUE LEON PISSOT | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES DE FOUCAULD | Appartement | 78 m² | 92 000 € | 1 179 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LORRAINE | Maison | 90 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COURLIS | Maison | 87 m² | 155 000 € | 1 782 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOC RENE LAENNEC | Appartement | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | 2025-12 |
| LA GRANDE VIGNIERE | Maison | 140 m² | 321 344 € | 2 295 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CAILLERE | Maison | 88 m² | 183 500 € | 2 085 €/m² | 2025-12 |
| AV DE L EUROPE | Appartement | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VENDEE | Appartement | 39 m² | 100 300 € | 2 572 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA BAUMIERE | Maison | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALPHONSE DE LAMARTINE | Maison | 90 m² | 222 000 € | 2 467 €/m² | 2025-12 |
| RUE LOUIS PASTEUR | Maison | 68 m² | 73 000 € | 1 074 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT ELOI | Maison | 220 m² | 505 000 € | 2 295 €/m² | 2025-12 |
| IMP DU FER A CHEVAL | Maison | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² | 2025-12 |
| RUE ELISA DEROCHE | Maison | 83 m² | 169 900 € | 2 047 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE PLAISANCE | Appartement | 78 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Cholet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cholet ?
Le prix de vente médian à Cholet (Maine-et-Loire) est de 2 083 €/m², calculé sur 690 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 705 €/m² et 2 472 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cholet ?
Un appartement se vend à 2 037 €/m² en médiane à Cholet, sur 235 ventes (fourchette 1 614 €/m² à 2 520 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Cholet ?
Une maison se vend à 2 088 €/m² en médiane à Cholet, sur 455 ventes (fourchette 1 755 €/m² à 2 429 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cholet ?
4 % des 13 528 logements diagnostiqués à Cholet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cholet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 083 €/m², Cholet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cholet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cholet est en hausse de 6 %, passant de 1 973 €/m² (1 013 ventes) à 2 083 €/m² (690 ventes). Source DVF / Etalab.