Prix au m² et passoires thermiques à Claira (Pyrénées-Orientales)
À Claira (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 386 €/m², soit 2 245 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison, et 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Claira
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 386 €/m² | 1 827 €/m² – 2 980 €/m² | 76 |
| Appartement | 2 245 €/m² | 2 109 €/m² – 2 441 €/m² | 7 |
| Maison | 2 400 €/m² | 1 756 €/m² – 3 055 €/m² | 69 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Claira se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Claira
Médiane en hausse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Claira
Répartition des 550 diagnostics de performance énergétique recensés à Claira (source ADEME, snapshot 2026-08). 2,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Claira
Dernières ventes à Claira
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT DOMAINE DES LYS | Maison | 104 m² | 140 000 € | 1 346 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 95 m² | 224 000 € | 2 358 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 90 m² | 260 000 € | 2 889 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² | 2025-12 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 47 m² | 105 500 € | 2 245 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MAURICE | Maison | 102 m² | 238 950 € | 2 343 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 €/m² | 2025-11 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 55 m² | 113 500 € | 2 064 €/m² | 2025-11 |
| RUE CARRER DE LA FORJA | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 €/m² | 2025-11 |
| AV DE LA SALANQUE | Maison | 59 m² | 140 000 € | 2 373 €/m² | 2025-11 |
| VILLAGE | Maison | 75 m² | 71 000 € | 947 €/m² | 2025-11 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | 2025-11 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 33 m² | 91 200 € | 2 764 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES HIRONDELLES | Maison | 110 m² | 282 000 € | 2 564 €/m² | 2025-11 |
| RUE ARISTIDE MAILLOL | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEORGES GUYNEMER | Maison | 110 m² | 277 000 € | 2 518 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU MARECHAL JOFFRE | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | 2025-10 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 47 m² | 115 000 € | 2 447 €/m² | 2025-10 |
| RES LE HAMEAU DE CLAIRA | Appartement | 43 m² | 104 693 € | 2 435 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Claira — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claira ?
Le prix de vente médian à Claira (Pyrénées-Orientales) est de 2 386 €/m², calculé sur 76 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 827 €/m² et 2 980 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Claira ?
Un appartement se vend à 2 245 €/m² en médiane à Claira, sur 7 ventes (fourchette 2 109 €/m² à 2 441 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Claira ?
Une maison se vend à 2 400 €/m² en médiane à Claira, sur 69 ventes (fourchette 1 756 €/m² à 3 055 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Claira ?
2,2 % des 550 logements diagnostiqués à Claira sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Claira est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 386 €/m², Claira est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Claira a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Claira est en hausse de 15 %, passant de 2 075 €/m² (84 ventes) à 2 386 €/m² (76 ventes). Source DVF / Etalab.