Prix au m² et passoires thermiques à Clans (Alpes-Maritimes)
À Clans (Alpes-Maritimes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 256 €/m², soit 1 667 €/m² pour un appartement et 2 270 €/m² pour une maison, et 31,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Clans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 256 €/m² | 1 667 €/m² – 2 500 €/m² | 13 |
| Appartement | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² – 1 992 €/m² | 3 |
| Maison | 2 270 €/m² | 1 938 €/m² – 2 975 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Clans se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Clans
Médiane en baisse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Clans
Répartition des 115 diagnostics de performance énergétique recensés à Clans (source ADEME, snapshot 2026-08). 31,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Clans
Dernières ventes à Clans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU VERGER | Appartement | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE LA TINEE | Maison | 83 m² | 260 000 € | 3 133 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU FOUR | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES FRERES LAUGERI | Maison | 116 m² | 265 000 € | 2 284 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA TINEE | Maison | 56 m² | 309 000 € | 5 518 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PUY | Maison | 20 m² | 124 000 € | 6 200 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE PONT DE CLANS | Maison | 160 m² | 70 000 € | 438 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU BARRI | Appartement | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² | 2025-07 |
| PASSETS | Maison | 28 m² | 53 320 € | 1 904 €/m² | 2025-06 |
| PTTE DE LA FRAIRIE | Maison | 120 m² | 300 000 € | 2 500 €/m² | 2025-06 |
| PL DU PUY | Maison | 88 m² | 120 000 € | 1 364 €/m² | 2025-03 |
| RTE DE CLANS | Maison | 82 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU BARRI | Maison | 55 m² | 112 200 € | 2 040 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Clans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Clans ?
Le prix de vente médian à Clans (Alpes-Maritimes) est de 2 256 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 667 €/m² et 2 500 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Clans ?
Un appartement se vend à 1 667 €/m² en médiane à Clans, sur 3 ventes (fourchette 1 667 €/m² à 1 992 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Clans ?
Une maison se vend à 2 270 €/m² en médiane à Clans, sur 10 ventes (fourchette 1 938 €/m² à 2 975 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Clans ?
31,3 % des 115 logements diagnostiqués à Clans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Clans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 256 €/m², Clans est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Clans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Clans est en baisse de 13 %, passant de 2 599 €/m² (14 ventes) à 2 256 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.