Prix au m² et passoires thermiques à Claret (Hérault)
À Claret (Hérault), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 462 €/m² et 3 462 €/m² pour une maison, et 3,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Claret
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 462 €/m² | 2 426 €/m² – 3 583 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 3 462 €/m² | 2 426 €/m² – 3 583 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Claret se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Claret
Médiane en hausse de 35 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Claret
Répartition des 181 diagnostics de performance énergétique recensés à Claret (source ADEME, snapshot 2026-08). 3,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Claret
Dernières ventes à Claret
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DES HORTS | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CAMPS ROUGE | Maison | 91 m² | 315 000 € | 3 462 €/m² | 2025-10 |
| CHE DU MAS BLANC | Maison | 110 m² | 199 500 € | 1 814 €/m² | 2025-09 |
| CHE DES CHARRETTES | Maison | 97 m² | 417 320 € | 4 302 €/m² | 2025-08 |
| CHE DES ARDATS | Maison | 89 m² | 310 000 € | 3 483 €/m² | 2025-07 |
| AV DE MONTPELLIER | Maison | 70 m² | 317 840 € | 4 541 €/m² | 2025-06 |
| PLAN DES CLEDES | Maison | 138 m² | 444 080 € | 3 218 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU CAMPS ROUGE | Maison | 136 m² | 330 000 € | 2 426 €/m² | 2025-04 |
| AV DES EMBRUSCALLES | Maison | 100 m² | 358 300 € | 3 583 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Claret — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Claret ?
Le prix de vente médian à Claret (Hérault) est de 3 462 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 426 €/m² et 3 583 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Claret ?
Une maison se vend à 3 462 €/m² en médiane à Claret, sur 9 ventes (fourchette 2 426 €/m² à 3 583 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Claret ?
3,9 % des 181 logements diagnostiqués à Claret sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Claret est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 462 €/m², Claret est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Claret a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Claret est en hausse de 35 %, passant de 2 556 €/m² (15 ventes) à 3 462 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.