Prix au m² et passoires thermiques à Coarraze (Pyrénées-Atlantiques)
À Coarraze (Pyrénées-Atlantiques), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 932 €/m², soit 1 405 €/m² pour un appartement et 2 147 €/m² pour une maison, et 7,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coarraze
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 932 €/m² | 1 160 €/m² – 2 284 €/m² | 14 |
| Appartement | 1 405 €/m² | 1 015 €/m² – 1 621 €/m² | 3 |
| Maison | 2 147 €/m² | 1 357 €/m² – 2 325 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coarraze se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coarraze
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coarraze
Répartition des 315 diagnostics de performance énergétique recensés à Coarraze (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coarraze
Dernières ventes à Coarraze
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU DOCTEUR CALMETTE | Maison | 74 m² | 160 700 € | 2 172 €/m² | 2025-11 |
| RUE RAYMOND ARNAUD | Appartement | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN DUHOURCAU | Maison | 85 m² | 172 300 € | 2 027 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES EGLANTINES | Maison | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² | 2025-08 |
| AV DE LA GARE | Maison | 135 m² | 145 470 € | 1 078 €/m² | 2025-07 |
| RUE JEAN DUHOURCAU | Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² | 2025-06 |
| PL HENRI IV | Maison | 88 m² | 219 730 € | 2 497 €/m² | 2025-05 |
| RUE DE LA PAIX | Maison | 31 m² | 30 270 € | 976 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES COUSTOUS | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² | 2025-04 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 72 m² | 101 142 € | 1 405 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES COUSTOUS | Maison | 109 m² | 253 000 € | 2 321 €/m² | 2025-03 |
| RUE CHARLES PEGUY | Appartement | 40 m² | 25 000 € | 625 €/m² | 2025-02 |
| RUE JEAN DUHOURCAU | Maison | 93 m² | 199 700 € | 2 147 €/m² | 2025-02 |
| RUE DU SOULOR | Maison | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Coarraze — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coarraze ?
Le prix de vente médian à Coarraze (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 932 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 160 €/m² et 2 284 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coarraze ?
Un appartement se vend à 1 405 €/m² en médiane à Coarraze, sur 3 ventes (fourchette 1 015 €/m² à 1 621 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coarraze ?
Une maison se vend à 2 147 €/m² en médiane à Coarraze, sur 11 ventes (fourchette 1 357 €/m² à 2 325 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coarraze ?
7,6 % des 315 logements diagnostiqués à Coarraze sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coarraze est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 932 €/m², Coarraze est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coarraze a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coarraze est en hausse de 12 %, passant de 1 730 €/m² (22 ventes) à 1 932 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.