Prix au m² et passoires thermiques à Coësmes (Ille-et-Vilaine)
À Coësmes (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 756 €/m² et 1 756 €/m² pour une maison, et 15,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coësmes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 756 €/m² | 1 448 €/m² – 1 968 €/m² | 12 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 756 €/m² | 1 448 €/m² – 1 968 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coësmes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coësmes
Médiane en hausse de 27 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coësmes
Répartition des 152 diagnostics de performance énergétique recensés à Coësmes (source ADEME, snapshot 2026-08). 15,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coësmes
Dernières ventes à Coësmes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LA HAUTE RIVE | Maison | 132 m² | 227 100 € | 1 720 €/m² | 2025-12 |
| MON IDEE | Maison | 50 m² | 41 500 € | 830 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CERISIERS | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | 2025-10 |
| LA CITE | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² | 2025-10 |
| LE CHALONGE | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² | 2025-09 |
| SQ DES ACACIAS | Maison | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | 2025-09 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 171 m² | 382 000 € | 2 234 €/m² | 2025-08 |
| LA CHARPENTERIE | Maison | 105 m² | 206 000 € | 1 962 €/m² | 2025-07 |
| PL DE L'EGLISE | Maison | 113 m² | 110 000 € | 973 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA HAUTE RUE | Maison | 76 m² | 123 000 € | 1 618 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA FORET | Maison | 103 m² | 210 000 € | 2 039 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Coësmes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coësmes ?
Le prix de vente médian à Coësmes (Ille-et-Vilaine) est de 1 756 €/m², calculé sur 12 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 448 €/m² et 1 968 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Coësmes ?
Une maison se vend à 1 756 €/m² en médiane à Coësmes, sur 12 ventes (fourchette 1 448 €/m² à 1 968 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coësmes ?
15,8 % des 152 logements diagnostiqués à Coësmes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coësmes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 756 €/m², Coësmes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coësmes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coësmes est en hausse de 27 %, passant de 1 382 €/m² (18 ventes) à 1 756 €/m² (12 ventes). Source DVF / Etalab.