Prix au m² et passoires thermiques à Coëx (Vendée)
À Coëx (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 492 €/m² et 2 550 €/m² pour une maison, et 13 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coëx
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 492 €/m² | 1 960 €/m² – 2 750 €/m² | 44 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 2 550 €/m² | 1 989 €/m² – 2 778 €/m² | 42 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coëx se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coëx
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coëx
Répartition des 494 diagnostics de performance énergétique recensés à Coëx (source ADEME, snapshot 2026-08). 13 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coëx
Dernières ventes à Coëx
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU BOIS MARIE | Maison | 70 m² | 188 000 € | 2 686 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS MARIE | Maison | 84 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TISSERANDS | Maison | 120 m² | 235 900 € | 1 966 €/m² | 2025-11 |
| PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 28 m² | 66 500 € | 2 375 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CHATAIGNERS | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | 2025-11 |
| PL GEORGES CLEMENCEAU | Appartement | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MARRONNIERS | Maison | 80 m² | 209 950 € | 2 624 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES BOULEAUX | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 €/m² | 2025-10 |
| IMP GEORGES CLEMENCEAU | Maison | 72 m² | 152 500 € | 2 118 €/m² | 2025-10 |
| LA GUILBAUDIERE | Maison | 90 m² | 164 000 € | 1 822 €/m² | 2025-10 |
| BURON | Maison | 79 m² | 126 900 € | 1 606 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES MIMOSAS | Maison | 100 m² | 290 000 € | 2 900 €/m² | 2025-10 |
| LES PETITES BROSSES | Maison | 49 m² | 139 535 € | 2 848 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA TAILLEE | Maison | 122 m² | 283 900 € | 2 327 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GAGNERIES | Maison | 159 m² | 435 000 € | 2 736 €/m² | 2025-09 |
| RUE LOUIS CAIVEAU | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | 2025-09 |
| LA POINTE | Maison | 85 m² | 228 400 € | 2 687 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES TISSERANDS | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² | 2025-09 |
| BURON | Maison | 118 m² | 89 700 € | 760 €/m² | 2025-08 |
| LA GRONDINIERE | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | 2025-08 |
Prix au m² et DPE à Coëx — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coëx ?
Le prix de vente médian à Coëx (Vendée) est de 2 492 €/m², calculé sur 44 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 960 €/m² et 2 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Coëx ?
Une maison se vend à 2 550 €/m² en médiane à Coëx, sur 42 ventes (fourchette 1 989 €/m² à 2 778 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coëx ?
13 % des 494 logements diagnostiqués à Coëx sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coëx est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 492 €/m², Coëx est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coëx a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coëx est en hausse de 5 %, passant de 2 374 €/m² (56 ventes) à 2 492 €/m² (44 ventes). Source DVF / Etalab.