Prix au m² et passoires thermiques à Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne)
À Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 361 €/m² et 1 361 €/m² pour une maison, et 23,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Cognac-la-Forêt
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 361 €/m² | 975 €/m² – 1 515 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 361 €/m² | 975 €/m² – 1 515 €/m² | 13 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Cognac-la-Forêt se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Cognac-la-Forêt
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Cognac-la-Forêt
Répartition des 150 diagnostics de performance énergétique recensés à Cognac-la-Forêt (source ADEME, snapshot 2026-08). 23,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Cognac-la-Forêt
Dernières ventes à Cognac-la-Forêt
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LES BASCHAUDS | Maison | 180 m² | 245 000 € | 1 361 €/m² | 2025-12 |
| DOURNAND | Maison | 73 m² | 17 000 € | 233 €/m² | 2025-12 |
| LA GRANDE GUILLAUMERIE | Maison | 60 m² | 58 500 € | 975 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES BOIS | Maison | 76 m² | 158 775 € | 2 089 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN GIRAUDOUX | Maison | 88 m² | 120 600 € | 1 370 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU CHAMP DE FOIRE | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 €/m² | 2025-10 |
| VERLHIAC | Maison | 70 m² | 113 500 € | 1 621 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES GRILLAS | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | 2025-08 |
| MONPOUTIER | Maison | 145 m² | 158 139 € | 1 091 €/m² | 2025-06 |
| LES MONTS | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² | 2025-05 |
| VERLHIAC | Maison | 100 m² | 172 800 € | 1 728 €/m² | 2025-04 |
| ROUSSIS | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | 2025-04 |
| LA VALADE | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Cognac-la-Forêt — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cognac-la-Forêt ?
Le prix de vente médian à Cognac-la-Forêt (Haute-Vienne) est de 1 361 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 975 €/m² et 1 515 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Cognac-la-Forêt ?
Une maison se vend à 1 361 €/m² en médiane à Cognac-la-Forêt, sur 13 ventes (fourchette 975 €/m² à 1 515 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Cognac-la-Forêt ?
23,3 % des 150 logements diagnostiqués à Cognac-la-Forêt sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Cognac-la-Forêt est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 361 €/m², Cognac-la-Forêt est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Cognac-la-Forêt a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Cognac-la-Forêt est en hausse de 13 %, passant de 1 204 €/m² (19 ventes) à 1 361 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.