Prix au m² et passoires thermiques à Combles (Somme)
À Combles (Somme), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 169 €/m² et 1 169 €/m² pour une maison, et 30,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Combles
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 169 €/m² | 1 052 €/m² – 1 567 €/m² | 10 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 169 €/m² | 1 052 €/m² – 1 567 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Combles se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Combles
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Combles
Répartition des 92 diagnostics de performance énergétique recensés à Combles (source ADEME, snapshot 2026-08). 30,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Combles
Dernières ventes à Combles
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE NEUVE | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | 2025-10 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 73 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARTINOT | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² | 2025-10 |
| RUE ANDRE BRIFFEUIL | Maison | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² | 2025-09 |
| RUE NEUVE | Maison | 114 m² | 110 000 € | 965 €/m² | 2025-08 |
| RUE NEUVE | Maison | 81 m² | 152 000 € | 1 877 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU TOUR DE LA MOTTE | Maison | 132 m² | 147 000 € | 1 114 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 98 m² | 75 000 € | 765 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE MAUREPAS | Maison | 70 m² | 124 000 € | 1 771 €/m² | 2025-02 |
| RUE GASTON CARON | Maison | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Combles — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Combles ?
Le prix de vente médian à Combles (Somme) est de 1 169 €/m², calculé sur 10 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 052 €/m² et 1 567 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Combles ?
Une maison se vend à 1 169 €/m² en médiane à Combles, sur 10 ventes (fourchette 1 052 €/m² à 1 567 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Combles ?
30,4 % des 92 logements diagnostiqués à Combles sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Combles est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 169 €/m², Combles est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Combles a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Combles est en hausse de 26 %, passant de 927 €/m² (11 ventes) à 1 169 €/m² (10 ventes). Source DVF / Etalab.