Prix au m² et passoires thermiques à Couches (Saône-et-Loire)
À Couches (Saône-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 324 €/m² et 1 324 €/m² pour une maison, et 28 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Couches
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 324 €/m² | 986 €/m² – 2 084 €/m² | 15 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 324 €/m² | 986 €/m² – 2 084 €/m² | 15 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Couches se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Couches
Médiane en hausse de 99 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Couches
Répartition des 182 diagnostics de performance énergétique recensés à Couches (source ADEME, snapshot 2026-08). 28 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Couches
Dernières ventes à Couches
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES MAUREPOUX | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | 2025-12 |
| RUE BOUGAUD | Maison | 96 m² | 95 000 € | 990 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GOUTTELAINES | Maison | 94 m² | 124 500 € | 1 324 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VARENNE | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE DRACY | Maison | 96 m² | 94 380 € | 983 €/m² | 2025-11 |
| RUE BOUGAUD | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² | 2025-11 |
| MARDOR | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VIGNES | Maison | 50 m² | 25 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VARENNE | Maison | 71 m² | 17 000 € | 239 €/m² | 2025-10 |
| ORIGNY | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE L'HOPITAL | Maison | 62 m² | 60 000 € | 968 €/m² | 2025-09 |
| RUE SAINT NICOLAS | Maison | 225 m² | 487 500 € | 2 167 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES GOBILLOTS | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE DRACY | Maison | 83 m² | 142 000 € | 1 711 €/m² | 2025-04 |
| RUE DES MAUREPOUX | Maison | 93 m² | 196 000 € | 2 108 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Couches — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couches ?
Le prix de vente médian à Couches (Saône-et-Loire) est de 1 324 €/m², calculé sur 15 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 986 €/m² et 2 084 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Couches ?
Une maison se vend à 1 324 €/m² en médiane à Couches, sur 15 ventes (fourchette 986 €/m² à 2 084 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Couches ?
28 % des 182 logements diagnostiqués à Couches sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Couches est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 324 €/m², Couches est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Couches a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Couches est en hausse de 99 %, passant de 667 €/m² (23 ventes) à 1 324 €/m² (15 ventes). Source DVF / Etalab.