Prix au m² et passoires thermiques à Coulommiers (Seine-et-Marne)
À Coulommiers (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 440 €/m², soit 2 454 €/m² pour un appartement et 2 432 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coulommiers
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 440 €/m² | 1 903 €/m² – 2 921 €/m² | 148 |
| Appartement | 2 454 €/m² | 1 840 €/m² – 2 960 €/m² | 80 |
| Maison | 2 432 €/m² | 1 990 €/m² – 2 882 €/m² | 68 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coulommiers se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coulommiers
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coulommiers
Répartition des 10 799 diagnostics de performance énergétique recensés à Coulommiers (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coulommiers
Dernières ventes à Coulommiers
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU MARCHE | Appartement | 71 m² | 135 000 € | 1 901 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU THEIL | Maison | 103 m² | 283 200 € | 2 750 €/m² | 2025-12 |
| RUE DELSOL | Maison | 82 m² | 218 000 € | 2 659 €/m² | 2025-12 |
| AV GASTELLIER | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 €/m² | 2025-12 |
| RUE HENRI DIE | Maison | 61 m² | 163 000 € | 2 672 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS BILLARD | Maison | 145 m² | 285 940 € | 1 972 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SENTE AUX LOUPS | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 80 m² | 217 000 € | 2 712 €/m² | 2025-12 |
| AV JEHAN DE BRIE | Appartement | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² | 2025-12 |
| RUE RAYMOND MOREL | Maison | 78 m² | 235 250 € | 3 016 €/m² | 2025-12 |
| RUE YVETTE TROISPOUX | Appartement | 109 m² | 365 800 € | 3 356 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 88 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ROSES | Appartement | 68 m² | 119 000 € | 1 750 €/m² | 2025-11 |
| RUE PIDOUX DE MONTANGLAUST | Maison | 61 m² | 240 000 € | 3 934 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU THEIL | Maison | 85 m² | 182 000 € | 2 141 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE VAUX | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² | 2025-11 |
| RUE GUY MOQUET | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE NOTRE DAME DES VIGNES | Maison | 104 m² | 301 450 € | 2 899 €/m² | 2025-11 |
| AV GASTELLIER | Maison | 151 m² | 422 500 € | 2 798 €/m² | 2025-11 |
| PL DU VINGT SEPT AOUT | Appartement | 30 m² | 107 000 € | 3 567 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Coulommiers — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coulommiers ?
Le prix de vente médian à Coulommiers (Seine-et-Marne) est de 2 440 €/m², calculé sur 148 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 903 €/m² et 2 921 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coulommiers ?
Un appartement se vend à 2 454 €/m² en médiane à Coulommiers, sur 80 ventes (fourchette 1 840 €/m² à 2 960 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coulommiers ?
Une maison se vend à 2 432 €/m² en médiane à Coulommiers, sur 68 ventes (fourchette 1 990 €/m² à 2 882 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coulommiers ?
4,4 % des 10 799 logements diagnostiqués à Coulommiers sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coulommiers est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 440 €/m², Coulommiers est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coulommiers a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coulommiers est en baisse de 5 %, passant de 2 558 €/m² (194 ventes) à 2 440 €/m² (148 ventes). Source DVF / Etalab.