Prix au m² et passoires thermiques à Coutances (Manche)
À Coutances (Manche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 799 €/m², soit 1 675 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, et 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Coutances
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 799 €/m² | 1 472 €/m² – 2 291 €/m² | 102 |
| Appartement | 1 675 €/m² | 1 404 €/m² – 1 986 €/m² | 34 |
| Maison | 1 950 €/m² | 1 484 €/m² – 2 437 €/m² | 68 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Coutances se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Coutances
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Coutances
Répartition des 4 214 diagnostics de performance énergétique recensés à Coutances (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Coutances
Dernières ventes à Coutances
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ECLUSE CHETTE | Maison | 55 m² | 145 000 € | 2 636 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA GUERIE | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | 2025-12 |
| BD D ALSACE LORRAINE | Maison | 62 m² | 48 000 € | 774 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT MARTIN | Appartement | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 42 m² | 23 000 € | 548 €/m² | 2025-12 |
| AV DE VERDUN | Maison | 16 m² | 162 000 € | 10 125 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES SORBIERS | Maison | 79 m² | 133 596 € | 1 691 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA ROQUELLE | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES PILIERS | Maison | 128 m² | 100 000 € | 781 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² | 2025-11 |
| RUE SAINT PIERRE | Maison | 25 m² | 70 000 € | 2 800 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA ROQUELLE | Appartement | 46 m² | 76 000 € | 1 652 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEOFFROY DE MONTBRAY | Appartement | 38 m² | 61 500 € | 1 618 €/m² | 2025-11 |
| RUE ILKLEY | Maison | 121 m² | 120 000 € | 992 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SAUGES | Maison | 93 m² | 213 000 € | 2 290 €/m² | 2025-11 |
| RUE GEOFFROY DE MONTBRAY | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU MESNIL SAINT JEAN | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEOFFROY DE MONTBRAY | Appartement | 68 m² | 90 000 € | 1 324 €/m² | 2025-10 |
| LE VILLAGE CASROUGE | Maison | 130 m² | 228 000 € | 1 754 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT MAUR | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Coutances — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coutances ?
Le prix de vente médian à Coutances (Manche) est de 1 799 €/m², calculé sur 102 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 472 €/m² et 2 291 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Coutances ?
Un appartement se vend à 1 675 €/m² en médiane à Coutances, sur 34 ventes (fourchette 1 404 €/m² à 1 986 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Coutances ?
Une maison se vend à 1 950 €/m² en médiane à Coutances, sur 68 ventes (fourchette 1 484 €/m² à 2 437 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Coutances ?
7,9 % des 4 214 logements diagnostiqués à Coutances sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Coutances est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 799 €/m², Coutances est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Coutances a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Coutances est en hausse de 20 %, passant de 1 500 €/m² (119 ventes) à 1 799 €/m² (102 ventes). Source DVF / Etalab.