Prix au m² et passoires thermiques à Crégy-lès-Meaux (Seine-et-Marne)
À Crégy-lès-Meaux (Seine-et-Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 892 €/m², soit 2 876 €/m² pour un appartement et 3 050 €/m² pour une maison, et 4,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Crégy-lès-Meaux
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 892 €/m² | 2 521 €/m² – 3 488 €/m² | 41 |
| Appartement | 2 876 €/m² | 2 706 €/m² – 3 750 €/m² | 6 |
| Maison | 3 050 €/m² | 2 513 €/m² – 3 430 €/m² | 35 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Crégy-lès-Meaux se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Crégy-lès-Meaux
Médiane en baisse de 4 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Crégy-lès-Meaux
Répartition des 773 diagnostics de performance énergétique recensés à Crégy-lès-Meaux (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Crégy-lès-Meaux
Dernières ventes à Crégy-lès-Meaux
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 91 m² | 116 000 € | 1 275 €/m² | 2025-12 |
| RUE RONSARD | Maison | 75 m² | 269 000 € | 3 587 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI MAGISSON | Maison | 98 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 26 m² | 69 030 € | 2 655 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 37 m² | 107 000 € | 2 892 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE GORKHA | Maison | 106 m² | 182 000 € | 1 717 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Maison | 98 m² | 302 900 € | 3 091 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 106 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² | 2025-10 |
| RUE GEORGES MELIES | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN RENOIR | Maison | 130 m² | 347 500 € | 2 673 €/m² | 2025-10 |
| RUE HENRI BARBUSSE | Appartement | 58 m² | 140 000 € | 2 414 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | 2025-09 |
| IMP JEAN DAUSSET | Maison | 102 m² | 275 000 € | 2 696 €/m² | 2025-08 |
| RUE PAUL CEZANNE | Maison | 82 m² | 292 000 € | 3 561 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE FLORE | Maison | 110 m² | 275 525 € | 2 505 €/m² | 2025-08 |
| RUE ALAIN COLAS | Maison | 87 m² | 270 000 € | 3 103 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 19 MARS 1962 | Maison | 86 m² | 300 000 € | 3 488 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE LA ROCHE | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² | 2025-08 |
| RUE RENE CLAIR | Maison | 77 m² | 259 600 € | 3 371 €/m² | 2025-08 |
| RUE RENE DESCARTES | Maison | 80 m² | 266 350 € | 3 329 €/m² | 2025-07 |
Prix au m² et DPE à Crégy-lès-Meaux — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crégy-lès-Meaux ?
Le prix de vente médian à Crégy-lès-Meaux (Seine-et-Marne) est de 2 892 €/m², calculé sur 41 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 521 €/m² et 3 488 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crégy-lès-Meaux ?
Un appartement se vend à 2 876 €/m² en médiane à Crégy-lès-Meaux, sur 6 ventes (fourchette 2 706 €/m² à 3 750 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Crégy-lès-Meaux ?
Une maison se vend à 3 050 €/m² en médiane à Crégy-lès-Meaux, sur 35 ventes (fourchette 2 513 €/m² à 3 430 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Crégy-lès-Meaux ?
4,8 % des 773 logements diagnostiqués à Crégy-lès-Meaux sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Crégy-lès-Meaux est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 892 €/m², Crégy-lès-Meaux est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Crégy-lès-Meaux a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Crégy-lès-Meaux est en baisse de 4 %, passant de 2 998 €/m² (62 ventes) à 2 892 €/m² (41 ventes). Source DVF / Etalab.