Prix au m² et passoires thermiques à Dax (Landes)
À Dax (Landes), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 512 €/m², soit 2 548 €/m² pour un appartement et 2 455 €/m² pour une maison, et 6,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dax
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 512 €/m² | 2 106 €/m² – 2 844 €/m² | 499 |
| Appartement | 2 548 €/m² | 2 151 €/m² – 2 829 €/m² | 354 |
| Maison | 2 455 €/m² | 1 929 €/m² – 2 889 €/m² | 145 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dax se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dax
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dax
Répartition des 8 789 diagnostics de performance énergétique recensés à Dax (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dax
Dernières ventes à Dax
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DU PLATEAU | Appartement | 95 m² | 177 900 € | 1 873 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CHENES | Maison | 158 m² | 481 698 € | 3 049 €/m² | 2025-12 |
| RUE ELISEE RECLUS | Maison | 84 m² | 233 770 € | 2 783 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 75 m² | 226 000 € | 3 013 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LOGRONO | Appartement | 33 m² | 103 000 € | 3 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES IFS | Maison | 135 m² | 267 000 € | 1 978 €/m² | 2025-12 |
| RUE GEORGES GUYNEMER | Appartement | 52 m² | 110 000 € | 2 115 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU GRAND PARC | Appartement | 48 m² | 129 000 € | 2 688 €/m² | 2025-12 |
| BD DU SARRAT | Maison | 55 m² | 166 100 € | 3 020 €/m² | 2025-12 |
| RUE FOURNADET | Appartement | 20 m² | 70 162 € | 3 508 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CROIX BLANCHE | Appartement | 68 m² | 209 930 € | 3 087 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED DE VIGNY | Maison | 99 m² | 252 000 € | 2 545 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUELINE AURIOL | Appartement | 55 m² | 149 000 € | 2 709 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CARMES | Appartement | 74 m² | 144 010 € | 1 946 €/m² | 2025-12 |
| RUE JOSEPH DARQUE | Maison | 200 m² | 355 000 € | 1 775 €/m² | 2025-12 |
| AV SAINT VINCENT DE PAUL | Appartement | 44 m² | 158 000 € | 3 591 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CARMES | Appartement | 42 m² | 123 450 € | 2 939 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU POUY | Maison | 90 m² | 310 000 € | 3 444 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 198 m² | 378 120 € | 1 910 €/m² | 2025-12 |
| IMP ANDREE CHEDID | Maison | 88 m² | 230 300 € | 2 617 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Dax — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dax ?
Le prix de vente médian à Dax (Landes) est de 2 512 €/m², calculé sur 499 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 106 €/m² et 2 844 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dax ?
Un appartement se vend à 2 548 €/m² en médiane à Dax, sur 354 ventes (fourchette 2 151 €/m² à 2 829 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dax ?
Une maison se vend à 2 455 €/m² en médiane à Dax, sur 145 ventes (fourchette 1 929 €/m² à 2 889 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dax ?
6,5 % des 8 789 logements diagnostiqués à Dax sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dax est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 512 €/m², Dax est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dax a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dax est en hausse de 13 %, passant de 2 214 €/m² (580 ventes) à 2 512 €/m² (499 ventes). Source DVF / Etalab.