Prix au m² et passoires thermiques à Descartes (Indre-et-Loire)
À Descartes (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 052 €/m², soit 748 €/m² pour un appartement et 1 129 €/m² pour une maison, et 11,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Descartes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 052 €/m² | 819 €/m² – 1 436 €/m² | 70 |
| Appartement | 748 €/m² | 631 €/m² – 870 €/m² | 8 |
| Maison | 1 129 €/m² | 858 €/m² – 1 469 €/m² | 62 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Descartes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Descartes
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Descartes
Répartition des 723 diagnostics de performance énergétique recensés à Descartes (source ADEME, snapshot 2026-08). 11,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Descartes
Dernières ventes à Descartes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE TRAVERSIERE | Maison | 60 m² | 51 000 € | 850 €/m² | 2025-12 |
| AV DU LT MENNESSON | Maison | 101 m² | 149 058 € | 1 476 €/m² | 2025-12 |
| RUE ALFRED MAME | Maison | 78 m² | 79 999 € | 1 026 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT KENNEDY | Appartement | 69 m² | 59 000 € | 855 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT KENNEDY | Appartement | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES ROSIERS | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT KENNEDY | Appartement | 68 m² | 52 500 € | 772 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT KENNEDY | Appartement | 42 m² | 39 000 € | 929 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MAL LECLERC | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² | 2025-12 |
| PL RENE DE BUXEUIL | Appartement | 69 m² | 44 200 € | 641 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PDT KENNEDY | Maison | 53 m² | 92 000 € | 1 736 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 105 m² | 62 000 € | 590 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHARLES VIGREUX | Maison | 52 m² | 52 000 € | 1 000 €/m² | 2025-12 |
| RUE FRANCOIS MITTERRAND | Maison | 94 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² | 2025-11 |
| PL RENE DE BUXEUIL | Maison | 62 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | 2025-11 |
| RUE DESCARTES | Maison | 88 m² | 72 500 € | 824 €/m² | 2025-11 |
| RUE RENE BOYLESVE | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | 2025-10 |
| AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHARLES VIGREUX | Maison | 52 m² | 55 800 € | 1 073 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Descartes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Descartes ?
Le prix de vente médian à Descartes (Indre-et-Loire) est de 1 052 €/m², calculé sur 70 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 819 €/m² et 1 436 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Descartes ?
Un appartement se vend à 748 €/m² en médiane à Descartes, sur 8 ventes (fourchette 631 €/m² à 870 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Descartes ?
Une maison se vend à 1 129 €/m² en médiane à Descartes, sur 62 ventes (fourchette 858 €/m² à 1 469 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Descartes ?
11,6 % des 723 logements diagnostiqués à Descartes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Descartes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 052 €/m², Descartes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Descartes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Descartes est en hausse de 23 %, passant de 858 €/m² (49 ventes) à 1 052 €/m² (70 ventes). Source DVF / Etalab.