Prix au m² et passoires thermiques à Dinan (Côtes-d'Armor)
À Dinan (Côtes-d'Armor), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 900 €/m², soit 2 739 €/m² pour un appartement et 2 936 €/m² pour une maison, et 8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dinan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 900 €/m² | 2 214 €/m² – 3 332 €/m² | 255 |
| Appartement | 2 739 €/m² | 2 186 €/m² – 3 272 €/m² | 140 |
| Maison | 2 936 €/m² | 2 394 €/m² – 3 536 €/m² | 115 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dinan se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dinan
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dinan
Répartition des 5 300 diagnostics de performance énergétique recensés à Dinan (source ADEME, snapshot 2026-08). 8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dinan
Dernières ventes à Dinan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA GARAYE | Appartement | 69 m² | 196 000 € | 2 841 €/m² | 2025-12 |
| RUE CHATEAUBRIAND | Maison | 76 m² | 365 000 € | 4 803 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MALO | Appartement | 70 m² | 215 000 € | 3 071 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES MALORINES | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MALO | Maison | 160 m² | 482 000 € | 3 012 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES COMBOURNAISES | Maison | 146 m² | 427 000 € | 2 925 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES CLARISSES | Maison | 74 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L ESPERANCE | Maison | 114 m² | 420 000 € | 3 684 €/m² | 2025-12 |
| RUE GAGON | Maison | 113 m² | 430 000 € | 3 805 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS TRIARD | Maison | 134 m² | 405 600 € | 3 027 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L'UNION | Appartement | 61 m² | 195 000 € | 3 197 €/m² | 2025-12 |
| IMP JEAN JAURES | Maison | 191 m² | 520 000 € | 2 723 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT-MALO | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² | 2025-12 |
| RUE KITCHENER | Appartement | 82 m² | 186 000 € | 2 268 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PRESSOIR | Appartement | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GRANDS JARDINS | Appartement | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² | 2025-12 |
| CHE DES CORDIERS | Appartement | 35 m² | 95 000 € | 2 714 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU CLOS DE LA GRANGE | Maison | 120 m² | 223 150 € | 1 860 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARIE DAGORNE | Appartement | 61 m² | 220 000 € | 3 607 €/m² | 2025-12 |
| LE CLOS GASTEL | Maison | 87 m² | 159 000 € | 1 828 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Dinan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinan ?
Le prix de vente médian à Dinan (Côtes-d'Armor) est de 2 900 €/m², calculé sur 255 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 214 €/m² et 3 332 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dinan ?
Un appartement se vend à 2 739 €/m² en médiane à Dinan, sur 140 ventes (fourchette 2 186 €/m² à 3 272 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dinan ?
Une maison se vend à 2 936 €/m² en médiane à Dinan, sur 115 ventes (fourchette 2 394 €/m² à 3 536 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dinan ?
8 % des 5 300 logements diagnostiqués à Dinan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dinan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 900 €/m², Dinan est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dinan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dinan est en hausse de 17 %, passant de 2 479 €/m² (328 ventes) à 2 900 €/m² (255 ventes). Source DVF / Etalab.