Prix au m² et passoires thermiques à Dinard (Ille-et-Vilaine)
À Dinard (Ille-et-Vilaine), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 5 280 €/m², soit 5 530 €/m² pour un appartement et 5 000 €/m² pour une maison, et 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dinard
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 5 280 €/m² | 4 434 €/m² – 6 420 €/m² | 309 |
| Appartement | 5 530 €/m² | 4 614 €/m² – 6 420 €/m² | 178 |
| Maison | 5 000 €/m² | 4 076 €/m² – 6 376 €/m² | 131 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dinard se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dinard
Médiane en hausse de 10 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dinard
Répartition des 4 067 diagnostics de performance énergétique recensés à Dinard (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dinard
Dernières ventes à Dinard
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE GARDINER | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA MALOUINE | Appartement | 16 m² | 125 000 € | 7 812 €/m² | 2025-12 |
| IMP DES ROSEAUX | Maison | 65 m² | 320 550 € | 4 932 €/m² | 2025-12 |
| BD FEART | Appartement | 35 m² | 163 000 € | 4 657 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES FRANCAIS LIBRES | Appartement | 46 m² | 293 500 € | 6 380 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE FEUVRETTE | Maison | 80 m² | 640 000 € | 8 000 €/m² | 2025-12 |
| BD FEART | Appartement | 33 m² | 128 500 € | 3 894 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 88 m² | 396 000 € | 4 500 €/m² | 2025-12 |
| ALL DE CARTAGENE | Maison | 173 m² | 921 450 € | 5 326 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COGNETS | Appartement | 24 m² | 148 000 € | 6 167 €/m² | 2025-12 |
| RUE GOUYON MATIGNON | Appartement | 45 m² | 236 500 € | 5 256 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PAIX | Appartement | 43 m² | 212 050 € | 4 931 €/m² | 2025-12 |
| RUE GOUYON MATIGNON | Appartement | 60 m² | 295 000 € | 4 917 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES COGNETS | Appartement | 39 m² | 144 800 € | 3 713 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES ANC COMBATTANTS | Maison | 88 m² | 500 000 € | 5 682 €/m² | 2025-12 |
| HAM DE LA SOURCE | Maison | 117 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² | 2025-12 |
| BD LHOTELIER | Maison | 141 m² | 725 000 € | 5 142 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Maison | 73 m² | 440 000 € | 6 027 €/m² | 2025-12 |
| HAM DES VERGERS | Maison | 90 m² | 400 000 € | 4 444 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SAUDRAIS | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Dinard — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dinard ?
Le prix de vente médian à Dinard (Ille-et-Vilaine) est de 5 280 €/m², calculé sur 309 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 4 434 €/m² et 6 420 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dinard ?
Un appartement se vend à 5 530 €/m² en médiane à Dinard, sur 178 ventes (fourchette 4 614 €/m² à 6 420 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dinard ?
Une maison se vend à 5 000 €/m² en médiane à Dinard, sur 131 ventes (fourchette 4 076 €/m² à 6 376 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dinard ?
13,3 % des 4 067 logements diagnostiqués à Dinard sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dinard est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 5 280 €/m², Dinard est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dinard a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dinard est en hausse de 10 %, passant de 4 794 €/m² (368 ventes) à 5 280 €/m² (309 ventes). Source DVF / Etalab.