Prix au m² et passoires thermiques à Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime)
À Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 642 €/m², soit 4 592 €/m² pour un appartement et 3 580 €/m² pour une maison, et 16 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dolus-d'Oléron
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 642 €/m² | 2 792 €/m² – 4 240 €/m² | 100 |
| Appartement | 4 592 €/m² | 3 762 €/m² – 4 883 €/m² | 16 |
| Maison | 3 580 €/m² | 2 766 €/m² – 4 108 €/m² | 84 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dolus-d'Oléron se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dolus-d'Oléron
Médiane en hausse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dolus-d'Oléron
Répartition des 1 013 diagnostics de performance énergétique recensés à Dolus-d'Oléron (source ADEME, snapshot 2026-08). 16 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dolus-d'Oléron
Dernières ventes à Dolus-d'Oléron
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE TRAVERSIERE | Maison | 80 m² | 266 500 € | 3 331 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COLVERTS | Appartement | 33 m² | 126 000 € | 3 818 €/m² | 2025-12 |
| CHE DE SAINT JAMES | Appartement | 20 m² | 106 000 € | 5 300 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES COLVERTS | Appartement | 33 m² | 172 025 € | 5 213 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU GRAND DEAU | Maison | 97 m² | 330 000 € | 3 402 €/m² | 2025-12 |
| RTE DU TREUIL | Maison | 34 m² | 102 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| LOT LE DOMAINE DE L ILE | Maison | 88 m² | 325 000 € | 3 693 €/m² | 2025-12 |
| CHEM DES ECUREUILS | Maison | 27 m² | 95 000 € | 3 519 €/m² | 2025-12 |
| PL SIMONE VEIL | Maison | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² | 2025-12 |
| RTE DES MOUETTES | Maison | 78 m² | 224 200 € | 2 874 €/m² | 2025-11 |
| AV DE L OCEAN | Maison | 177 m² | 705 000 € | 3 983 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA FORET | Maison | 98 m² | 278 000 € | 2 837 €/m² | 2025-11 |
| LOGIS D AVAIL | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU COUP DE VENT | Maison | 52 m² | 145 000 € | 2 788 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES ROSIERS A BEAUREPAIRE | Maison | 200 m² | 1 100 000 € | 5 500 €/m² | 2025-11 |
| RTE DU LARGE | Maison | 46 m² | 17 500 € | 380 €/m² | 2025-11 |
| RUE MOUCHE DUNE | Maison | 50 m² | 250 000 € | 5 000 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES VENDANGEURS | Maison | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE LA PLAGE | Maison | 58 m² | 158 400 € | 2 731 €/m² | 2025-11 |
| CHE DES CASTORS | Maison | 95 m² | 380 000 € | 4 000 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Dolus-d'Oléron — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dolus-d'Oléron ?
Le prix de vente médian à Dolus-d'Oléron (Charente-Maritime) est de 3 642 €/m², calculé sur 100 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 792 €/m² et 4 240 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Dolus-d'Oléron ?
Un appartement se vend à 4 592 €/m² en médiane à Dolus-d'Oléron, sur 16 ventes (fourchette 3 762 €/m² à 4 883 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dolus-d'Oléron ?
Une maison se vend à 3 580 €/m² en médiane à Dolus-d'Oléron, sur 84 ventes (fourchette 2 766 €/m² à 4 108 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dolus-d'Oléron ?
16 % des 1 013 logements diagnostiqués à Dolus-d'Oléron sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dolus-d'Oléron est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 642 €/m², Dolus-d'Oléron est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dolus-d'Oléron a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dolus-d'Oléron est en hausse de 5 %, passant de 3 460 €/m² (145 ventes) à 3 642 €/m² (100 ventes). Source DVF / Etalab.