Prix au m² et passoires thermiques à Dormans (Marne)
À Dormans (Marne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 408 €/m² et 1 515 €/m² pour une maison, et 18,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Dormans
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 408 €/m² | 1 040 €/m² – 1 763 €/m² | 19 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 515 €/m² | 1 070 €/m² – 1 775 €/m² | 18 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Dormans se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Dormans
Médiane en baisse de 15 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Dormans
Répartition des 579 diagnostics de performance énergétique recensés à Dormans (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Dormans
Dernières ventes à Dormans
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DENFERT ROCHEREAU | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU BUISSON ARDENT | Maison | 57 m² | 145 000 € | 2 544 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES GRANDS REMPARTS | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHEMIN DU GAULT | Maison | 87 m² | 104 000 € | 1 195 €/m² | 2025-09 |
| PL FERNAND VINCENT | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 €/m² | 2025-09 |
| RUE FRANCHE | Maison | 122 m² | 218 000 € | 1 787 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU CHEMIN DU GAULT | Maison | 110 m² | 152 000 € | 1 382 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES BOULANGERS | Maison | 100 m² | 67 500 € | 675 €/m² | 2025-09 |
| IMP DU CHATEAU | Maison | 171 m² | 297 000 € | 1 737 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU DOCTEUR MORET | Maison | 240 m² | 338 000 € | 1 408 €/m² | 2025-07 |
| RUE DES BOULANGERS | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 €/m² | 2025-07 |
| RUE DU FAUBOURG DE CHAVENAY | Maison | 49 m² | 91 000 € | 1 857 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 115 m² | 238 500 € | 2 074 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE DORSTEN | Maison | 100 m² | 218 000 € | 2 180 €/m² | 2025-06 |
| RUE CARNOT | Appartement | 154 m² | 156 000 € | 1 013 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU DOCTEUR MORET | Maison | 215 m² | 229 500 € | 1 067 €/m² | 2025-04 |
| AV DE PARIS | Maison | 115 m² | 200 000 € | 1 739 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU REVEREND FRERE OUDART | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 €/m² | 2025-02 |
| RUE DES GRANDS REMPARTS | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Dormans — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dormans ?
Le prix de vente médian à Dormans (Marne) est de 1 408 €/m², calculé sur 19 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 040 €/m² et 1 763 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Dormans ?
Une maison se vend à 1 515 €/m² en médiane à Dormans, sur 18 ventes (fourchette 1 070 €/m² à 1 775 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Dormans ?
18,8 % des 579 logements diagnostiqués à Dormans sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Dormans est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 408 €/m², Dormans est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Dormans a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Dormans est en baisse de 15 %, passant de 1 664 €/m² (34 ventes) à 1 408 €/m² (19 ventes). Source DVF / Etalab.