Prix au m² et passoires thermiques à Draché (Indre-et-Loire)
À Draché (Indre-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 761 €/m² et 1 761 €/m² pour une maison, et 8,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Draché
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 761 €/m² | 1 550 €/m² – 1 915 €/m² | 9 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 761 €/m² | 1 550 €/m² – 1 915 €/m² | 9 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Draché se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Draché
Médiane en hausse de 22 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Draché
Répartition des 79 diagnostics de performance énergétique recensés à Draché (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Draché
Dernières ventes à Draché
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES CAVES | Maison | 113 m² | 198 900 € | 1 760 €/m² | 2025-12 |
| BEAUVAIS | Maison | 120 m² | 186 000 € | 1 550 €/m² | 2025-10 |
| LES PLAUDIERES | Maison | 123 m² | 227 000 € | 1 846 €/m² | 2025-08 |
| LA GAUTRAYE | Maison | 140 m² | 314 000 € | 2 243 €/m² | 2025-08 |
| LA GAUTRAYE | Maison | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE BEAUVAIS | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² | 2025-05 |
| LE PAVILLON | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 117 m² | 122 000 € | 1 043 €/m² | 2025-03 |
| LA BOURELLIERE | Maison | 184 m² | 152 400 € | 828 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Draché — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Draché ?
Le prix de vente médian à Draché (Indre-et-Loire) est de 1 761 €/m², calculé sur 9 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 550 €/m² et 1 915 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Draché ?
Une maison se vend à 1 761 €/m² en médiane à Draché, sur 9 ventes (fourchette 1 550 €/m² à 1 915 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Draché ?
8,9 % des 79 logements diagnostiqués à Draché sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Draché est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 761 €/m², Draché est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Draché a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Draché est en hausse de 22 %, passant de 1 442 €/m² (7 ventes) à 1 761 €/m² (9 ventes). Source DVF / Etalab.