Prix au m² et passoires thermiques à Duras (Lot-et-Garonne)
À Duras (Lot-et-Garonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 320 €/m² et 1 255 €/m² pour une maison, et 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Duras
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 320 €/m² | 843 €/m² – 1 600 €/m² | 13 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 255 €/m² | 817 €/m² – 1 660 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Duras se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Duras
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Duras
Répartition des 193 diagnostics de performance énergétique recensés à Duras (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Duras
Dernières ventes à Duras
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE PAUL PERSIL | Maison | 110 m² | 78 000 € | 709 €/m² | 2025-12 |
| RUE BELLEVUE | Maison | 90 m² | 189 000 € | 2 100 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE L'ORANGERIE | Maison | 65 m² | 101 500 € | 1 562 €/m² | 2025-10 |
| AV DU 19 MARS 1962 | Maison | 105 m² | 210 000 € | 2 000 €/m² | 2025-10 |
| RUE CHAVASSIER | Appartement | 74 m² | 97 709 € | 1 320 €/m² | 2025-09 |
| RUE PAUL PERSIL | Maison | 101 m² | 90 500 € | 896 €/m² | 2025-09 |
| RTE DU STADE | Maison | 394 m² | 135 750 € | 345 €/m² | 2025-07 |
| RTE DU STADE | Maison | 106 m² | 195 255 € | 1 842 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE SAINTE FOY LA GRANDE | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 €/m² | 2025-04 |
| RUE CHAVASSIER | Maison | 50 m² | 37 000 € | 740 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE LA DOURDEZE | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | 2025-03 |
| BD JEAN BRISSEAU | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | 2025-02 |
| RTE DE MONSEGUR | Maison | 97 m² | 81 818 € | 843 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Duras — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Duras ?
Le prix de vente médian à Duras (Lot-et-Garonne) est de 1 320 €/m², calculé sur 13 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 843 €/m² et 1 600 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Duras ?
Une maison se vend à 1 255 €/m² en médiane à Duras, sur 12 ventes (fourchette 817 €/m² à 1 660 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Duras ?
8,8 % des 193 logements diagnostiqués à Duras sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Duras est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 320 €/m², Duras est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Duras a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Duras est en hausse de 3 %, passant de 1 277 €/m² (27 ventes) à 1 320 €/m² (13 ventes). Source DVF / Etalab.