Prix au m² et passoires thermiques à Épaney (Calvados)
À Épaney (Calvados), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 960 €/m² et 960 €/m² pour une maison, et 33,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épaney
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 960 €/m² | 865 €/m² – 1 395 €/m² | 5 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 960 €/m² | 865 €/m² – 1 395 €/m² | 5 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épaney se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épaney
Médiane en baisse de 30 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épaney
Répartition des 39 diagnostics de performance énergétique recensés à Épaney (source ADEME, snapshot 2026-08). 33,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épaney
Dernières ventes à Épaney
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHE DU VAL MAUGER | Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA SENTE SAINT MARTIN | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA MAISON BLANCHE | Maison | 108 m² | 187 000 € | 1 731 €/m² | 2025-03 |
| RUE DES CARRIERS | Maison | 151 m² | 145 000 € | 960 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA MAISON BLANCHE | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Épaney — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épaney ?
Le prix de vente médian à Épaney (Calvados) est de 960 €/m², calculé sur 5 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 865 €/m² et 1 395 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Épaney ?
Une maison se vend à 960 €/m² en médiane à Épaney, sur 5 ventes (fourchette 865 €/m² à 1 395 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épaney ?
33,3 % des 39 logements diagnostiqués à Épaney sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épaney est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 960 €/m², Épaney est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épaney a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épaney est en baisse de 30 %, passant de 1 376 €/m² (6 ventes) à 960 €/m² (5 ventes). Source DVF / Etalab.