Prix au m² et passoires thermiques à Épannes (Deux-Sèvres)
À Épannes (Deux-Sèvres), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 667 €/m² et 1 667 €/m² pour une maison, et 7,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épannes
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 667 €/m² | 1 586 €/m² – 2 086 €/m² | 11 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 667 €/m² | 1 586 €/m² – 2 086 €/m² | 11 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épannes se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épannes
Médiane en hausse de 13 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épannes
Répartition des 82 diagnostics de performance énergétique recensés à Épannes (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,3 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épannes
Dernières ventes à Épannes
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES TILLEULS | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 €/m² | 2025-12 |
| PETITE RUE | Maison | 120 m² | 188 000 € | 1 567 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES VERGERS | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES TILLEULS | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 €/m² | 2025-10 |
| RUE MARCEL ALBERT | Maison | 112 m² | 235 600 € | 2 104 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES VERGERS | Maison | 156 m² | 266 530 € | 1 709 €/m² | 2025-10 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 89 m² | 143 100 € | 1 608 €/m² | 2025-09 |
| GR GRANDE RUE | Maison | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L ILE | Maison | 104 m² | 167 000 € | 1 606 €/m² | 2025-02 |
| LE PETIT MARAIS | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | 2025-01 |
| RTE DE ST JEAN D ANGELY | Maison | 124 m² | 256 500 € | 2 069 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Épannes — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épannes ?
Le prix de vente médian à Épannes (Deux-Sèvres) est de 1 667 €/m², calculé sur 11 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 586 €/m² et 2 086 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Épannes ?
Une maison se vend à 1 667 €/m² en médiane à Épannes, sur 11 ventes (fourchette 1 586 €/m² à 2 086 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épannes ?
7,3 % des 82 logements diagnostiqués à Épannes sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épannes est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 667 €/m², Épannes est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épannes a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épannes est en hausse de 13 %, passant de 1 474 €/m² (12 ventes) à 1 667 €/m² (11 ventes). Source DVF / Etalab.