Prix au m² et passoires thermiques à Épinac (Saône-et-Loire)
À Épinac (Saône-et-Loire), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 885 €/m² et 941 €/m² pour une maison, et 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épinac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 885 €/m² | 602 €/m² – 1 162 €/m² | 20 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 941 €/m² | 578 €/m² – 1 167 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épinac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épinac
Médiane en baisse de 9 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épinac
Répartition des 392 diagnostics de performance énergétique recensés à Épinac (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épinac
Dernières ventes à Épinac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE D ANJOU | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 130 m² | 90 000 € | 692 €/m² | 2025-12 |
| RUE GRILLOT | Appartement | 76 m² | 63 000 € | 829 €/m² | 2025-12 |
| RUE CREUSE | Maison | 109 m² | 189 000 € | 1 734 €/m² | 2025-11 |
| AV RENE CASSIN | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA FONTAINE BONHOMME | Maison | 186 m² | 175 000 € | 941 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE NORMANDIE | Maison | 58 m² | 39 835 € | 687 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA FONTAINE BONHOMME | Maison | 73 m² | 88 000 € | 1 205 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 €/m² | 2025-09 |
| RUE JEAN DIOT | Maison | 115 m² | 249 000 € | 2 165 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 €/m² | 2025-08 |
| CHE DE LA MONTEE | Maison | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² | 2025-08 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 100 m² | 63 130 € | 631 €/m² | 2025-07 |
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 €/m² | 2025-06 |
| RUE D ANJOU | Maison | 100 m² | 36 000 € | 360 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU MORVAN | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 €/m² | 2025-04 |
| CHE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE BOURGOGNE | Maison | 81 m² | 40 420 € | 499 €/m² | 2025-02 |
| RUE DE LA MARGELLE | Maison | 126 m² | 67 000 € | 532 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Épinac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinac ?
Le prix de vente médian à Épinac (Saône-et-Loire) est de 885 €/m², calculé sur 20 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 602 €/m² et 1 162 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Épinac ?
Une maison se vend à 941 €/m² en médiane à Épinac, sur 19 ventes (fourchette 578 €/m² à 1 167 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épinac ?
18,4 % des 392 logements diagnostiqués à Épinac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épinac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 885 €/m², Épinac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épinac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épinac est en baisse de 9 %, passant de 973 €/m² (27 ventes) à 885 €/m² (20 ventes). Source DVF / Etalab.