Prix au m² et passoires thermiques à Épinal (Vosges)
À Épinal (Vosges), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 500 €/m², soit 1 384 €/m² pour un appartement et 1 869 €/m² pour une maison, et 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épinal
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 500 €/m² | 1 194 €/m² – 1 912 €/m² | 394 |
| Appartement | 1 384 €/m² | 1 083 €/m² – 1 724 €/m² | 270 |
| Maison | 1 869 €/m² | 1 494 €/m² – 2 242 €/m² | 124 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épinal se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épinal
Médiane en hausse de 17 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épinal
Répartition des 9 035 diagnostics de performance énergétique recensés à Épinal (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épinal
Dernières ventes à Épinal
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L EPARGNE | Maison | 80 m² | 158 500 € | 1 981 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA CLE D OR | Appartement | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² | 2025-12 |
| RUE GENERAL HAXO | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 €/m² | 2025-12 |
| RUE VAUTRIN | Appartement | 79 m² | 149 600 € | 1 894 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA LOUVIERE | Appartement | 98 m² | 174 000 € | 1 776 €/m² | 2025-12 |
| ALL DES FLEURS | Maison | 101 m² | 147 000 € | 1 455 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CENDRILLON | Maison | 110 m² | 249 000 € | 2 264 €/m² | 2025-12 |
| RUE LIEUTENANT LEONARD | Maison | 149 m² | 236 600 € | 1 588 €/m² | 2025-12 |
| RUE NEUVE GRANGE SAINT L | Maison | 93 m² | 226 000 € | 2 430 €/m² | 2025-12 |
| RUE COUR BILLOT | Appartement | 67 m² | 178 500 € | 2 664 €/m² | 2025-12 |
| RUE JACQUES PREVERT | Maison | 99 m² | 154 000 € | 1 556 €/m² | 2025-12 |
| IMP MADELEINE GEORGES | Maison | 110 m² | 135 000 € | 1 227 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LOGE BLANCHE | Appartement | 73 m² | 108 700 € | 1 489 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE REVEILLE | Maison | 67 m² | 158 632 € | 2 368 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA FONTENELLE | Appartement | 54 m² | 76 000 € | 1 407 €/m² | 2025-12 |
| AV DE LA LOGE BLANCHE | Appartement | 72 m² | 96 000 € | 1 333 €/m² | 2025-12 |
| AV GAMBETTA | Appartement | 50 m² | 173 000 € | 3 460 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARECHAL LYAUTEY | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANDRE JACQUEMIN | Appartement | 53 m² | 124 000 € | 2 340 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | Appartement | 34 m² | 48 500 € | 1 426 €/m² | 2025-12 |
Prix au m² et DPE à Épinal — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinal ?
Le prix de vente médian à Épinal (Vosges) est de 1 500 €/m², calculé sur 394 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 194 €/m² et 1 912 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Épinal ?
Un appartement se vend à 1 384 €/m² en médiane à Épinal, sur 270 ventes (fourchette 1 083 €/m² à 1 724 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Épinal ?
Une maison se vend à 1 869 €/m² en médiane à Épinal, sur 124 ventes (fourchette 1 494 €/m² à 2 242 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épinal ?
7,4 % des 9 035 logements diagnostiqués à Épinal sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épinal est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 500 €/m², Épinal est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épinal a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épinal est en hausse de 17 %, passant de 1 277 €/m² (577 ventes) à 1 500 €/m² (394 ventes). Source DVF / Etalab.