Prix au m² et passoires thermiques à Épineuil (Yonne)
À Épineuil (Yonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 910 €/m² et 910 €/m² pour une maison, et 32,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Épineuil
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 910 €/m² | 570 €/m² – 1 388 €/m² | 7 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 910 €/m² | 570 €/m² – 1 388 €/m² | 7 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Épineuil se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Épineuil
Médiane en hausse de 23 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Épineuil
Répartition des 68 diagnostics de performance énergétique recensés à Épineuil (source ADEME, snapshot 2026-08). 32,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Épineuil
Dernières ventes à Épineuil
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DES PETITS BUISSONS | Maison | 78 m² | 97 000 € | 1 244 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA VALLEE | Maison | 87 m² | 79 200 € | 910 €/m² | 2025-09 |
| RUE GAUTHIER | Maison | 86 m² | 46 400 € | 540 €/m² | 2025-09 |
| RUE DES PERRIERES | Maison | 111 m² | 219 000 € | 1 973 €/m² | 2025-05 |
| GR GDE RUE ALFRED GREVIN | Maison | 107 m² | 27 000 € | 252 €/m² | 2025-04 |
| GR GDE RUE ALFRED GREVIN | Maison | 66 m² | 101 050 € | 1 531 €/m² | 2025-04 |
| CHE DES PERRIERES | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Épineuil — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épineuil ?
Le prix de vente médian à Épineuil (Yonne) est de 910 €/m², calculé sur 7 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 570 €/m² et 1 388 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Épineuil ?
Une maison se vend à 910 €/m² en médiane à Épineuil, sur 7 ventes (fourchette 570 €/m² à 1 388 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Épineuil ?
32,4 % des 68 logements diagnostiqués à Épineuil sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Épineuil est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 910 €/m², Épineuil est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Épineuil a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Épineuil est en hausse de 23 %, passant de 737 €/m² (11 ventes) à 910 €/m² (7 ventes). Source DVF / Etalab.