Prix au m² et passoires thermiques à Espalion (Aveyron)
À Espalion (Aveyron), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 625 €/m², soit 1 600 €/m² pour un appartement et 2 096 €/m² pour une maison, et 13,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Espalion
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 625 €/m² | 1 292 €/m² – 2 218 €/m² | 69 |
| Appartement | 1 600 €/m² | 1 274 €/m² – 1 896 €/m² | 39 |
| Maison | 2 096 €/m² | 1 500 €/m² – 2 469 €/m² | 30 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Espalion se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Espalion
Médiane en hausse de 20 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Espalion
Répartition des 1 026 diagnostics de performance énergétique recensés à Espalion (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Espalion
Dernières ventes à Espalion
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GRANIES | Maison | 90 m² | 28 000 € | 311 €/m² | 2025-12 |
| BD JOSEPH POULENC | Appartement | 107 m² | 172 000 € | 1 607 €/m² | 2025-12 |
| LOT DE CALIERES | Maison | 94 m² | 233 000 € | 2 479 €/m² | 2025-12 |
| LES MATELINES | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² | 2025-12 |
| RUE ANTOINE FANGUIN | Appartement | 42 m² | 95 000 € | 2 262 €/m² | 2025-12 |
| ALAYRAC | Maison | 26 m² | 110 000 € | 4 231 €/m² | 2025-12 |
| LOT DE LA CROUZETTE | Maison | 198 m² | 340 000 € | 1 717 €/m² | 2025-12 |
| RTE DE SAINT COME | Appartement | 75 m² | 149 000 € | 1 987 €/m² | 2025-11 |
| BD DE GUIZARD | Appartement | 45 m² | 118 750 € | 2 639 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU DOCTEUR GABRIAC | Maison | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BOUDOU | Appartement | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² | 2025-11 |
| AV DE SAINT COME | Appartement | 117 m² | 160 000 € | 1 368 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BOUDOU | Maison | 105 m² | 259 150 € | 2 468 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU SOLDAT PAUL BERTRAND | Maison | 160 m² | 384 000 € | 2 400 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE FLAUJAC | Appartement | 35 m² | 66 050 € | 1 887 €/m² | 2025-11 |
| RUE JEAN BOUDOU | Appartement | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² | 2025-11 |
| RUE CAMILLE VIOLAND | Appartement | 78 m² | 148 500 € | 1 904 €/m² | 2025-10 |
| PL SAINT GEORGES | Appartement | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU DOCTEUR TREMOLIERES | Appartement | 96 m² | 185 350 € | 1 931 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LAGUIOLE | Appartement | 92 m² | 148 350 € | 1 612 €/m² | 2025-10 |
Prix au m² et DPE à Espalion — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espalion ?
Le prix de vente médian à Espalion (Aveyron) est de 1 625 €/m², calculé sur 69 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 292 €/m² et 2 218 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espalion ?
Un appartement se vend à 1 600 €/m² en médiane à Espalion, sur 39 ventes (fourchette 1 274 €/m² à 1 896 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Espalion ?
Une maison se vend à 2 096 €/m² en médiane à Espalion, sur 30 ventes (fourchette 1 500 €/m² à 2 469 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Espalion ?
13,4 % des 1 026 logements diagnostiqués à Espalion sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Espalion est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 625 €/m², Espalion est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Espalion a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Espalion est en hausse de 20 %, passant de 1 354 €/m² (76 ventes) à 1 625 €/m² (69 ventes). Source DVF / Etalab.