Prix au m² et passoires thermiques à Espéraza (Aude)
À Espéraza (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 348 €/m², soit 1 145 €/m² pour un appartement et 1 442 €/m² pour une maison, et 4,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Espéraza
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 348 €/m² | 1 133 €/m² – 1 646 €/m² | 26 |
| Appartement | 1 145 €/m² | 1 029 €/m² – 1 172 €/m² | 3 |
| Maison | 1 442 €/m² | 1 142 €/m² – 1 680 €/m² | 23 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Espéraza se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Espéraza
Médiane en hausse de 31 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Espéraza
Répartition des 452 diagnostics de performance énergétique recensés à Espéraza (source ADEME, snapshot 2026-08). 4,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Espéraza
Dernières ventes à Espéraza
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| AV DE CARCASSONNE | Maison | 48 m² | 63 000 € | 1 312 €/m² | 2025-12 |
| CHE D ANTUGNAC | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JARDINS | Maison | 45 m² | 28 000 € | 622 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 35 m² | 70 000 € | 2 000 €/m² | 2025-12 |
| LA VILLE | Maison | 90 m² | 123 136 € | 1 368 €/m² | 2025-11 |
| RUE ALPHONSE DAUDET | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 €/m² | 2025-11 |
| AV DE CHALABRE | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² | 2025-10 |
| AV DE PERPIGNAN | Maison | 47 m² | 58 000 € | 1 234 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 96 m² | 199 000 € | 2 073 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES JARDINS | Maison | 49 m² | 18 000 € | 367 €/m² | 2025-09 |
| CHE RURAL DE NEBIAS | Maison | 77 m² | 127 500 € | 1 656 €/m² | 2025-09 |
| AV DE PERPIGNAN | Maison | 64 m² | 85 000 € | 1 328 €/m² | 2025-08 |
| AV DE CARCASSONNE | Maison | 88 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | 2025-07 |
| AV DE CARCASSONNE | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² | 2025-07 |
| RUE ELIE SERMET | Maison | 50 m² | 35 000 € | 700 €/m² | 2025-07 |
| AV DE CARCASSONNE | Maison | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | 2025-06 |
| AV DE CHALABRE | Maison | 40 m² | 60 107 € | 1 503 €/m² | 2025-05 |
| RTE DE FA | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² | 2025-05 |
| RUE LEON BLUM | Maison | 52 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | 2025-04 |
| RUE DE LA TUILERIE | Maison | 40 m² | 64 600 € | 1 615 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Espéraza — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espéraza ?
Le prix de vente médian à Espéraza (Aude) est de 1 348 €/m², calculé sur 26 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 133 €/m² et 1 646 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Espéraza ?
Un appartement se vend à 1 145 €/m² en médiane à Espéraza, sur 3 ventes (fourchette 1 029 €/m² à 1 172 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Espéraza ?
Une maison se vend à 1 442 €/m² en médiane à Espéraza, sur 23 ventes (fourchette 1 142 €/m² à 1 680 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Espéraza ?
4,4 % des 452 logements diagnostiqués à Espéraza sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Espéraza est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 348 €/m², Espéraza est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Espéraza a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Espéraza est en hausse de 31 %, passant de 1 026 €/m² (57 ventes) à 1 348 €/m² (26 ventes). Source DVF / Etalab.