Prix au m² et passoires thermiques à Espiet (Gironde)
À Espiet (Gironde), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 986 €/m² et 1 986 €/m² pour une maison, et 13,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Espiet
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 986 €/m² | 1 250 €/m² – 2 482 €/m² | 8 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 986 €/m² | 1 250 €/m² – 2 482 €/m² | 8 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Espiet se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Espiet
Médiane en baisse de 2 % depuis 2023.
Classes énergétiques (DPE) à Espiet
Répartition des 59 diagnostics de performance énergétique recensés à Espiet (source ADEME, snapshot 2026-08). 13,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Espiet
Dernières ventes à Espiet
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| GOMBAUD | Maison | 140 m² | 100 000 € | 714 €/m² | 2025-12 |
| LA PANNETERIE | Maison | 300 m² | 951 000 € | 3 170 €/m² | 2025-12 |
| GOMBAUD | Maison | 100 m² | 252 000 € | 2 520 €/m² | 2025-11 |
| SERIGEAU-NORD | Maison | 90 m² | 222 300 € | 2 470 €/m² | 2025-09 |
| LE BOURG | Maison | 276 m² | 476 095 € | 1 725 €/m² | 2025-08 |
| MERLET | Maison | 109 m² | 245 000 € | 2 248 €/m² | 2025-05 |
| GOMBAUD | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 €/m² | 2025-03 |
| CANERE | Maison | 138 m² | 83 000 € | 601 €/m² | 2025-02 |
Prix au m² et DPE à Espiet — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espiet ?
Le prix de vente médian à Espiet (Gironde) est de 1 986 €/m², calculé sur 8 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 250 €/m² et 2 482 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Espiet ?
Une maison se vend à 1 986 €/m² en médiane à Espiet, sur 8 ventes (fourchette 1 250 €/m² à 2 482 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Espiet ?
13,6 % des 59 logements diagnostiqués à Espiet sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Espiet est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 986 €/m², Espiet est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Espiet a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2023, le prix de vente médian au m² à Espiet est en baisse de 2 %, passant de 2 018 €/m² (5 ventes) à 1 986 €/m² (8 ventes). Source DVF / Etalab.