Prix au m² et passoires thermiques à Estavar (Pyrénées-Orientales)
À Estavar (Pyrénées-Orientales), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 403 €/m², soit 3 936 €/m² pour un appartement et 3 334 €/m² pour une maison, et 17,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Estavar
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 403 €/m² | 2 500 €/m² – 4 765 €/m² | 25 |
| Appartement | 3 936 €/m² | 2 500 €/m² – 5 192 €/m² | 13 |
| Maison | 3 334 €/m² | 2 880 €/m² – 3 808 €/m² | 12 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Estavar se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Estavar
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Estavar
Répartition des 180 diagnostics de performance énergétique recensés à Estavar (source ADEME, snapshot 2026-08). 17,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Estavar
Dernières ventes à Estavar
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| LOT COSTAS DEL SOL | Appartement | 105 m² | 235 000 € | 2 238 €/m² | 2025-12 |
| RUE JEAN VIGO | Maison | 159 m² | 360 000 € | 2 264 €/m² | 2025-11 |
| CAMI D'ODEILLO | Maison | 75 m² | 312 000 € | 4 160 €/m² | 2025-10 |
| CAE DELS VIGNALS | Maison | 175 m² | 420 000 € | 2 400 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE LLIVIA | Appartement | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | 2025-10 |
| LA GARE | Appartement | 52 m² | 270 000 € | 5 192 €/m² | 2025-09 |
| CAE DEL CAMP CERDA | Appartement | 100 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | 2025-09 |
| ELS VINYALS | Appartement | 99 m² | 453 000 € | 4 576 €/m² | 2025-09 |
| LE VILLAGE | Maison | 72 m² | 237 500 € | 3 299 €/m² | 2025-09 |
| RTE DE FONT ROMEU | Maison | 79 m² | 268 800 € | 3 403 €/m² | 2025-08 |
| CAMI D'ODEILLO | Appartement | 47 m² | 185 000 € | 3 936 €/m² | 2025-07 |
| CAMI D'ODEILLO | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE FONT ROMEU | Appartement | 29 m² | 85 500 € | 2 948 €/m² | 2025-06 |
| RUE CARRER DE LA GUATLLA | Appartement | 97 m² | 133 500 € | 1 376 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE FONT ROMEU | Appartement | 56 m² | 307 200 € | 5 486 €/m² | 2025-05 |
| CAE DEL CAMP CERDA | Appartement | 160 m² | 201 992 € | 1 262 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE FONT ROMEU | Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 €/m² | 2025-04 |
| LA GARE | Appartement | 52 m² | 265 000 € | 5 096 €/m² | 2025-04 |
| CAE DEL ROSSINYOL | Maison | 114 m² | 355 200 € | 3 116 €/m² | 2025-04 |
| RTE DE SAILLAGOUSE | Maison | 55 m² | 262 080 € | 4 765 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Estavar — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estavar ?
Le prix de vente médian à Estavar (Pyrénées-Orientales) est de 3 403 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 500 €/m² et 4 765 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Estavar ?
Un appartement se vend à 3 936 €/m² en médiane à Estavar, sur 13 ventes (fourchette 2 500 €/m² à 5 192 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Estavar ?
Une maison se vend à 3 334 €/m² en médiane à Estavar, sur 12 ventes (fourchette 2 880 €/m² à 3 808 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Estavar ?
17,8 % des 180 logements diagnostiqués à Estavar sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Estavar est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 403 €/m², Estavar est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Estavar a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Estavar est en hausse de 12 %, passant de 3 049 €/m² (23 ventes) à 3 403 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.