Prix au m² et passoires thermiques à Étaples (Pas-de-Calais)
À Étaples (Pas-de-Calais), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 310 €/m², soit 2 300 €/m² pour un appartement et 2 320 €/m² pour une maison, et 10,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Étaples
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 310 €/m² | 1 990 €/m² – 2 966 €/m² | 122 |
| Appartement | 2 300 €/m² | 2 046 €/m² – 3 168 €/m² | 31 |
| Maison | 2 320 €/m² | 1 820 €/m² – 2 936 €/m² | 91 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Étaples se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Étaples
Médiane en hausse de 12 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Étaples
Répartition des 2 164 diagnostics de performance énergétique recensés à Étaples (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,9 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Étaples
Dernières ventes à Étaples
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| IMP DES VOILIERS | Appartement | 50 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | 2025-12 |
| AV DU MONT LEVIN | Maison | 82 m² | 224 000 € | 2 732 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CAMIERS | Maison | 38 m² | 128 000 € | 3 368 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE CAMIERS | Maison | 63 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | 2025-12 |
| RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS | Appartement | 86 m² | 274 450 € | 3 191 €/m² | 2025-11 |
| RTE DE FROMESSENT | Maison | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 94 m² | 223 000 € | 2 372 €/m² | 2025-11 |
| RES L'ATLANTIDE BD B DESCELERS | Appartement | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES CARRIERES | Maison | 57 m² | 214 000 € | 3 754 €/m² | 2025-11 |
| RUE LOUIS CALOIN | Maison | 57 m² | 161 500 € | 2 833 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES VOILIERS | Appartement | 49 m² | 184 750 € | 3 770 €/m² | 2025-10 |
| RTE HAM DE FROMESSENT | Maison | 101 m² | 207 285 € | 2 052 €/m² | 2025-10 |
| RUE GUSTAVE SOUQUET | Maison | 102 m² | 156 000 € | 1 529 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES COLS-VERTS | Maison | 216 m² | 380 000 € | 1 759 €/m² | 2025-10 |
| RUE SAINT LOUIS | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE FROMESSENT | Appartement | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | 2025-10 |
| RES HORIZON DE LA CANCHE | Appartement | 73 m² | 210 000 € | 2 877 €/m² | 2025-10 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² | 2025-09 |
| ALL VERLAINE | Maison | 95 m² | 99 915 € | 1 052 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU RIVAGE | Maison | 100 m² | 246 800 € | 2 468 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Étaples — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étaples ?
Le prix de vente médian à Étaples (Pas-de-Calais) est de 2 310 €/m², calculé sur 122 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 990 €/m² et 2 966 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Étaples ?
Un appartement se vend à 2 300 €/m² en médiane à Étaples, sur 31 ventes (fourchette 2 046 €/m² à 3 168 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Étaples ?
Une maison se vend à 2 320 €/m² en médiane à Étaples, sur 91 ventes (fourchette 1 820 €/m² à 2 936 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Étaples ?
10,9 % des 2 164 logements diagnostiqués à Étaples sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Étaples est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 310 €/m², Étaples est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Étaples a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Étaples est en hausse de 12 %, passant de 2 060 €/m² (164 ventes) à 2 310 €/m² (122 ventes). Source DVF / Etalab.