Prix au m² et passoires thermiques à Fabrezan (Aude)
À Fabrezan (Aude), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 148 €/m² et 1 148 €/m² pour une maison, et 7,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fabrezan
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 148 €/m² | 841 €/m² – 2 106 €/m² | 31 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 148 €/m² | 857 €/m² – 2 150 €/m² | 29 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fabrezan se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fabrezan
Médiane en baisse de 16 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fabrezan
Répartition des 195 diagnostics de performance énergétique recensés à Fabrezan (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,2 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fabrezan
Dernières ventes à Fabrezan
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 80 m² | 130 560 € | 1 632 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 130 m² | 118 000 € | 908 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA TRAMONTANE (VILLEROU | Maison | 128 m² | 320 000 € | 2 500 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES GARRIGUES (VILLEROUGE) | Maison | 118 m² | 105 000 € | 890 €/m² | 2025-12 |
| AV DU PONT | Maison | 60 m² | 102 178 € | 1 703 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA PEYROUSE | Maison | 230 m² | 200 000 € | 870 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU CARIGNAN | Maison | 70 m² | 169 100 € | 2 416 €/m² | 2025-11 |
| IMP DU SHANA | Maison | 80 m² | 225 100 € | 2 814 €/m² | 2025-10 |
| AV DE LAGRASSE | Maison | 103 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | 2025-09 |
| PL DU PLO | Appartement | 34 m² | 15 000 € | 441 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU CHATEAU (VILLEROUGE) | Maison | 158 m² | 355 000 € | 2 247 €/m² | 2025-07 |
| IMP DU SHANA | Maison | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA SERRE | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 €/m² | 2025-06 |
| AV DU PONT | Maison | 60 m² | 62 800 € | 1 047 €/m² | 2025-06 |
| RUE NOTRE DAME | Maison | 85 m² | 156 000 € | 1 835 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE LA MARIANNE | Maison | 42 m² | 36 000 € | 857 €/m² | 2025-06 |
| RUE DE L EGALITE | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 €/m² | 2025-05 |
| AV DE LA PROMENADE | Maison | 260 m² | 118 800 € | 457 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU PORTAIL NEUF | Maison | 147 m² | 101 000 € | 687 €/m² | 2025-04 |
| AV DU PONT | Maison | 170 m² | 195 100 € | 1 148 €/m² | 2025-04 |
Prix au m² et DPE à Fabrezan — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fabrezan ?
Le prix de vente médian à Fabrezan (Aude) est de 1 148 €/m², calculé sur 31 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 841 €/m² et 2 106 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fabrezan ?
Une maison se vend à 1 148 €/m² en médiane à Fabrezan, sur 29 ventes (fourchette 857 €/m² à 2 150 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fabrezan ?
7,2 % des 195 logements diagnostiqués à Fabrezan sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fabrezan est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 148 €/m², Fabrezan est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fabrezan a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fabrezan est en baisse de 16 %, passant de 1 369 €/m² (27 ventes) à 1 148 €/m² (31 ventes). Source DVF / Etalab.