Prix au m² et passoires thermiques à Flaviac (Ardèche)
À Flaviac (Ardèche), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 824 €/m², soit 1 514 €/m² pour un appartement et 2 451 €/m² pour une maison, et 14 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Flaviac
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 824 €/m² | 1 500 €/m² – 2 514 €/m² | 14 |
| Appartement | 1 514 €/m² | 1 398 €/m² – 1 560 €/m² | 4 |
| Maison | 2 451 €/m² | 1 748 €/m² – 2 591 €/m² | 10 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Flaviac se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Flaviac
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Flaviac
Répartition des 215 diagnostics de performance énergétique recensés à Flaviac (source ADEME, snapshot 2026-08). 14 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Flaviac
Dernières ventes à Flaviac
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | 2025-12 |
| LE CROS | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² | 2025-12 |
| PL PAUL RIOU | Maison | 99 m² | 136 500 € | 1 379 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU 6 JUIN 1944 | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE PRIVAS | Appartement | 59 m² | 91 000 € | 1 542 €/m² | 2025-10 |
| CHAMEE | Maison | 180 m² | 470 250 € | 2 612 €/m² | 2025-09 |
| CHE DU STADE | Maison | 90 m² | 218 800 € | 2 431 €/m² | 2025-09 |
| RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 86 m² | 260 000 € | 3 023 €/m² | 2025-08 |
| CHE DU STADE | Maison | 90 m² | 227 560 € | 2 528 €/m² | 2025-08 |
| PARAUD | Maison | 32 m² | 100 000 € | 3 125 €/m² | 2025-07 |
| MTE JEAN MOULIN | Appartement | 60 m² | 68 000 € | 1 133 €/m² | 2025-06 |
| RUE DU 6 JUIN 1944 | Maison | 94 m² | 157 200 € | 1 672 €/m² | 2025-06 |
| CHE DU TAMARIS | Maison | 120 m² | 237 000 € | 1 975 €/m² | 2025-03 |
| LE CROS | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Flaviac — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flaviac ?
Le prix de vente médian à Flaviac (Ardèche) est de 1 824 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 500 €/m² et 2 514 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Flaviac ?
Un appartement se vend à 1 514 €/m² en médiane à Flaviac, sur 4 ventes (fourchette 1 398 €/m² à 1 560 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Flaviac ?
Une maison se vend à 2 451 €/m² en médiane à Flaviac, sur 10 ventes (fourchette 1 748 €/m² à 2 591 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Flaviac ?
14 % des 215 logements diagnostiqués à Flaviac sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Flaviac est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 824 €/m², Flaviac est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Flaviac a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Flaviac est en baisse de 5 %, passant de 1 914 €/m² (9 ventes) à 1 824 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.