Prix au m² et passoires thermiques à Fontenay-le-Comte (Vendée)
À Fontenay-le-Comte (Vendée), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 406 €/m², soit 1 316 €/m² pour un appartement et 1 460 €/m² pour une maison, et 7,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fontenay-le-Comte
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 406 €/m² | 1 094 €/m² – 1 731 €/m² | 188 |
| Appartement | 1 316 €/m² | 1 100 €/m² – 1 519 €/m² | 42 |
| Maison | 1 460 €/m² | 1 088 €/m² – 1 779 €/m² | 146 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fontenay-le-Comte se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fontenay-le-Comte
Médiane en hausse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fontenay-le-Comte
Répartition des 4 005 diagnostics de performance énergétique recensés à Fontenay-le-Comte (source ADEME, snapshot 2026-08). 7,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fontenay-le-Comte
Dernières ventes à Fontenay-le-Comte
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE LA VILLA GALLO ROMAINE | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR EVELINE LACROIX | Maison | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES AJIONCS | Maison | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PORTEAU | Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GUINEFOLLE | Appartement | 84 m² | 72 333 € | 861 €/m² | 2025-12 |
| RUE TURGOT | Maison | 103 m² | 173 000 € | 1 680 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES DENISES | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 40 m² | 84 850 € | 2 121 €/m² | 2025-12 |
| RUE RABELAIS | Maison | 210 m² | 215 000 € | 1 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU PUITS SAINT MARTIN | Maison | 145 m² | 265 000 € | 1 828 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VIEUX PUITS | Maison | 106 m² | 63 000 € | 594 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES JACOBINS | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 200 m² | 347 800 € | 1 739 €/m² | 2025-12 |
| RUE SAINT JEAN | Maison | 140 m² | 310 000 € | 2 214 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU DOCTEUR RENE LAFORGE | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² | 2025-12 |
| ALL DU CLOS FRUITIER | Appartement | 62 m² | 94 000 € | 1 516 €/m² | 2025-12 |
| RUE GALLOT | Appartement | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE GRANGES | Maison | 80 m² | 232 700 € | 2 909 €/m² | 2025-11 |
| RUE GALLOT | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 €/m² | 2025-11 |
Prix au m² et DPE à Fontenay-le-Comte — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenay-le-Comte ?
Le prix de vente médian à Fontenay-le-Comte (Vendée) est de 1 406 €/m², calculé sur 188 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 094 €/m² et 1 731 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fontenay-le-Comte ?
Un appartement se vend à 1 316 €/m² en médiane à Fontenay-le-Comte, sur 42 ventes (fourchette 1 100 €/m² à 1 519 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontenay-le-Comte ?
Une maison se vend à 1 460 €/m² en médiane à Fontenay-le-Comte, sur 146 ventes (fourchette 1 088 €/m² à 1 779 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fontenay-le-Comte ?
7,8 % des 4 005 logements diagnostiqués à Fontenay-le-Comte sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fontenay-le-Comte est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 406 €/m², Fontenay-le-Comte est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fontenay-le-Comte a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fontenay-le-Comte est en hausse de 8 %, passant de 1 296 €/m² (227 ventes) à 1 406 €/m² (188 ventes). Source DVF / Etalab.