Prix au m² et passoires thermiques à Forges-les-Bains (Essonne)
À Forges-les-Bains (Essonne), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 3 226 €/m², soit 2 875 €/m² pour un appartement et 3 346 €/m² pour une maison, et 8,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Forges-les-Bains
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 3 226 €/m² | 2 633 €/m² – 3 750 €/m² | 37 |
| Appartement | 2 875 €/m² | 2 561 €/m² – 3 226 €/m² | 9 |
| Maison | 3 346 €/m² | 2 649 €/m² – 3 775 €/m² | 28 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Forges-les-Bains se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Forges-les-Bains
Médiane en baisse de 8 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Forges-les-Bains
Répartition des 575 diagnostics de performance énergétique recensés à Forges-les-Bains (source ADEME, snapshot 2026-08). 8,5 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Forges-les-Bains
Dernières ventes à Forges-les-Bains
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| CHARDONNET | Maison | 103 m² | 348 000 € | 3 379 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VAUX | Maison | 129 m² | 332 000 € | 2 574 €/m² | 2025-12 |
| RUE DES CLOS | Maison | 73 m² | 236 000 € | 3 233 €/m² | 2025-12 |
| COUR SAINT LOUIS | Maison | 60 m² | 245 000 € | 4 083 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE VAUX | Maison | 75 m² | 322 000 € | 4 293 €/m² | 2025-11 |
| RUE DES SABLONS | Maison | 142 m² | 227 500 € | 1 602 €/m² | 2025-11 |
| ALL DES ACACIAS | Maison | 133 m² | 353 000 € | 2 654 €/m² | 2025-11 |
| RUE DU PRE AUX CHEVAUX | Maison | 138 m² | 474 800 € | 3 441 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Appartement | 56 m² | 172 650 € | 3 083 €/m² | 2025-10 |
| IMP DU CERF | Maison | 105 m² | 365 000 € | 3 476 €/m² | 2025-10 |
| RUE DE BISSY | Maison | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² | 2025-10 |
| RTE DE CHARTRES | Appartement | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² | 2025-10 |
| RUE DES PLANTS | Maison | 134 m² | 445 000 € | 3 321 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE AUX CHEVAUX | Maison | 86 m² | 327 350 € | 3 806 €/m² | 2025-10 |
| ALL CLAUDE DEBUSSY | Maison | 78 m² | 342 500 € | 4 391 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Appartement | 37 m² | 153 500 € | 4 149 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU PRE AUX CHEVAUX | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU GENERAL LECLERC | Maison | 92 m² | 355 000 € | 3 859 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CHATAIGNERAIE | Appartement | 64 m² | 183 100 € | 2 861 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE BISSY | Appartement | 57 m² | 146 000 € | 2 561 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Forges-les-Bains — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains ?
Le prix de vente médian à Forges-les-Bains (Essonne) est de 3 226 €/m², calculé sur 37 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 633 €/m² et 3 750 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Forges-les-Bains ?
Un appartement se vend à 2 875 €/m² en médiane à Forges-les-Bains, sur 9 ventes (fourchette 2 561 €/m² à 3 226 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Forges-les-Bains ?
Une maison se vend à 3 346 €/m² en médiane à Forges-les-Bains, sur 28 ventes (fourchette 2 649 €/m² à 3 775 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Forges-les-Bains ?
8,5 % des 575 logements diagnostiqués à Forges-les-Bains sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Forges-les-Bains est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 3 226 €/m², Forges-les-Bains est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Forges-les-Bains a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Forges-les-Bains est en baisse de 8 %, passant de 3 519 €/m² (67 ventes) à 3 226 €/m² (37 ventes). Source DVF / Etalab.