Prix au m² et passoires thermiques à Fosses (Val-d'Oise)
À Fosses (Val-d'Oise), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 2 800 €/m², soit 2 994 €/m² pour un appartement et 2 756 €/m² pour une maison, et 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fosses
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 2 800 €/m² | 2 489 €/m² – 3 221 €/m² | 97 |
| Appartement | 2 994 €/m² | 2 584 €/m² – 3 632 €/m² | 12 |
| Maison | 2 756 €/m² | 2 473 €/m² – 3 173 €/m² | 85 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fosses se situe au-dessus de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fosses
Médiane en baisse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fosses
Répartition des 1 452 diagnostics de performance énergétique recensés à Fosses (source ADEME, snapshot 2026-08). 6,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fosses
Dernières ventes à Fosses
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 113 m² | 190 000 € | 1 681 €/m² | 2025-12 |
| ALL JOUFFROY D'ABBANS | Maison | 76 m² | 248 000 € | 3 263 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 €/m² | 2025-12 |
| GRANDE RUE | Appartement | 37 m² | 138 000 € | 3 730 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU VAL DE LOIRE | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU GALION | Maison | 77 m² | 218 000 € | 2 831 €/m² | 2025-12 |
| AV HENRI BARBUSSE | Maison | 55 m² | 165 000 € | 3 000 €/m² | 2025-12 |
| ALL RAPHAEL | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | 2025-12 |
| SQ DU LAURAGAIS | Maison | 88 m² | 219 000 € | 2 489 €/m² | 2025-11 |
| SQ D ALSACE | Maison | 113 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | 2025-11 |
| ALL BERLIOZ | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 €/m² | 2025-11 |
| SQ DU ROUSSILLON | Maison | 105 m² | 272 000 € | 2 590 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE L ILE DE FRANCE | Maison | 97 m² | 252 160 € | 2 600 €/m² | 2025-10 |
| IMP DES CERISIERS | Maison | 122 m² | 315 000 € | 2 582 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU HUNIER | Maison | 98 m² | 249 000 € | 2 541 €/m² | 2025-10 |
| ALL DE LA PIERRE LONGUE | Appartement | 63 m² | 212 500 € | 3 373 €/m² | 2025-10 |
| ALL MICHEL ANGE | Maison | 82 m² | 252 500 € | 3 079 €/m² | 2025-10 |
| AV HENRI BARBUSSE | Maison | 59 m² | 170 000 € | 2 881 €/m² | 2025-10 |
| RUE GRANDE RUE | Appartement | 45 m² | 130 625 € | 2 903 €/m² | 2025-09 |
| RUE CESAR FRANCK | Maison | 70 m² | 192 000 € | 2 743 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Fosses — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fosses ?
Le prix de vente médian à Fosses (Val-d'Oise) est de 2 800 €/m², calculé sur 97 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 2 489 €/m² et 3 221 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fosses ?
Un appartement se vend à 2 994 €/m² en médiane à Fosses, sur 12 ventes (fourchette 2 584 €/m² à 3 632 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fosses ?
Une maison se vend à 2 756 €/m² en médiane à Fosses, sur 85 ventes (fourchette 2 473 €/m² à 3 173 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fosses ?
6,4 % des 1 452 logements diagnostiqués à Fosses sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fosses est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 2 800 €/m², Fosses est supérieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fosses a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fosses est en baisse de 3 %, passant de 2 880 €/m² (157 ventes) à 2 800 €/m² (97 ventes). Source DVF / Etalab.