Prix au m² et passoires thermiques à Fraize (Vosges)
À Fraize (Vosges), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 500 €/m², soit 830 €/m² pour un appartement et 1 584 €/m² pour une maison, et 24,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fraize
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 500 €/m² | 1 039 €/m² – 2 114 €/m² | 25 |
| Appartement | 830 €/m² | 705 €/m² – 946 €/m² | 6 |
| Maison | 1 584 €/m² | 1 434 €/m² – 2 274 €/m² | 19 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fraize se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fraize
Médiane en hausse de 26 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fraize
Répartition des 468 diagnostics de performance énergétique recensés à Fraize (source ADEME, snapshot 2026-08). 24,4 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fraize
Dernières ventes à Fraize
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RTE DES PONSEZ | Maison | 78 m² | 175 000 € | 2 244 €/m² | 2025-11 |
| IMP DE LA GOUTTE | Maison | 117 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | 2025-11 |
| RUE HENRY DUNANT | Maison | 87 m² | 90 350 € | 1 039 €/m² | 2025-10 |
| CHE DE GUERREAU | Maison | 105 m² | 191 000 € | 1 819 €/m² | 2025-09 |
| LOT DES NEUFS PRES | Maison | 102 m² | 234 900 € | 2 303 €/m² | 2025-09 |
| CHE DE RIBEAUPIERRE | Appartement | 81 m² | 49 000 € | 605 €/m² | 2025-08 |
| LA SEBOUE | Maison | 46 m² | 195 000 € | 4 239 €/m² | 2025-08 |
| RUE DES PRIMEVERES | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 €/m² | 2025-08 |
| RTE DE CLAIREGOUTTE | Maison | 98 m² | 143 000 € | 1 459 €/m² | 2025-07 |
| RTE DE LA FOLIE | Maison | 70 m² | 291 000 € | 4 157 €/m² | 2025-07 |
| RUE DE LA LIBERATION | Maison | 92 m² | 145 000 € | 1 576 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE LA CROIX AUX MINES | Maison | 154 m² | 244 000 € | 1 584 €/m² | 2025-06 |
| RTE DE SONDREVILLE | Maison | 101 m² | 213 500 € | 2 114 €/m² | 2025-06 |
| RUE DES AULNES | Appartement | 64 m² | 55 830 € | 872 €/m² | 2025-05 |
| RUE DES ROSIERS | Maison | 94 m² | 142 000 € | 1 511 €/m² | 2025-05 |
| LES ADELINS | Maison | 106 m² | 118 000 € | 1 113 €/m² | 2025-05 |
| RUE EUGENE MATHIS | Appartement | 66 m² | 73 000 € | 1 106 €/m² | 2025-04 |
| RTE DES EBETEUX | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU DOC DURAND | Maison | 180 m² | 50 000 € | 278 €/m² | 2025-04 |
| LA SEBOUE | Maison | 60 m² | 147 500 € | 2 458 €/m² | 2025-03 |
Prix au m² et DPE à Fraize — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fraize ?
Le prix de vente médian à Fraize (Vosges) est de 1 500 €/m², calculé sur 25 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 039 €/m² et 2 114 €/m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Fraize ?
Un appartement se vend à 830 €/m² en médiane à Fraize, sur 6 ventes (fourchette 705 €/m² à 946 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fraize ?
Une maison se vend à 1 584 €/m² en médiane à Fraize, sur 19 ventes (fourchette 1 434 €/m² à 2 274 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fraize ?
24,4 % des 468 logements diagnostiqués à Fraize sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fraize est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 500 €/m², Fraize est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fraize a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fraize est en hausse de 26 %, passant de 1 192 €/m² (48 ventes) à 1 500 €/m² (25 ventes). Source DVF / Etalab.