Prix au m² et passoires thermiques à Fresnes-sur-Escaut (Nord)
À Fresnes-sur-Escaut (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 038 €/m² et 1 042 €/m² pour une maison, et 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fresnes-sur-Escaut
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 038 €/m² | 783 €/m² – 1 611 €/m² | 56 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 042 €/m² | 784 €/m² – 1 614 €/m² | 55 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fresnes-sur-Escaut se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fresnes-sur-Escaut
Médiane en hausse de 3 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fresnes-sur-Escaut
Répartition des 1 435 diagnostics de performance énergétique recensés à Fresnes-sur-Escaut (source ADEME, snapshot 2026-08). 10,8 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fresnes-sur-Escaut
Dernières ventes à Fresnes-sur-Escaut
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE EMILE ZOLA | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | 2025-12 |
| RUE MARCEL CACHIN | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU LUTTEAU | Maison | 54 m² | 79 500 € | 1 472 €/m² | 2025-12 |
| RUE CARNOT | Maison | 144 m² | 60 000 € | 417 €/m² | 2025-12 |
| RUE ETIENNE BANCEL | Maison | 92 m² | 58 000 € | 630 €/m² | 2025-12 |
| RUE DU BOIS | Maison | 74 m² | 36 000 € | 486 €/m² | 2025-11 |
| RUE DE LA LIBERTE | Maison | 96 m² | 167 000 € | 1 740 €/m² | 2025-10 |
| RUE EMILE TABARY | Maison | 56 m² | 105 000 € | 1 875 €/m² | 2025-10 |
| PL HENRI BARBUSSE | Maison | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Maison | 118 m² | 49 000 € | 415 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU LUTTEAU | Maison | 101 m² | 217 000 € | 2 149 €/m² | 2025-10 |
| PL VAILLANT COUTURIER | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 562 €/m² | 2025-10 |
| RUE BENOIT MONTFROY | Maison | 46 m² | 36 000 € | 783 €/m² | 2025-10 |
| RUE EDGARD LOUBRY | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN JAURES | Appartement | 130 m² | 40 000 € | 308 €/m² | 2025-10 |
| RUE JEAN SEGUIN | Maison | 81 m² | 65 000 € | 802 €/m² | 2025-09 |
| RUE PASTEUR | Maison | 164 m² | 140 000 € | 854 €/m² | 2025-09 |
| RUE EMILE TABARY | Maison | 86 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² | 2025-09 |
| RUE JACQUES RENARD | Maison | 69 m² | 104 000 € | 1 507 €/m² | 2025-09 |
| RUE EDGARD LOUBRY | Maison | 106 m² | 138 000 € | 1 302 €/m² | 2025-09 |
Prix au m² et DPE à Fresnes-sur-Escaut — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut ?
Le prix de vente médian à Fresnes-sur-Escaut (Nord) est de 1 038 €/m², calculé sur 56 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 783 €/m² et 1 611 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fresnes-sur-Escaut ?
Une maison se vend à 1 042 €/m² en médiane à Fresnes-sur-Escaut, sur 55 ventes (fourchette 784 €/m² à 1 614 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fresnes-sur-Escaut ?
10,8 % des 1 435 logements diagnostiqués à Fresnes-sur-Escaut sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fresnes-sur-Escaut est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 038 €/m², Fresnes-sur-Escaut est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fresnes-sur-Escaut a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fresnes-sur-Escaut est en hausse de 3 %, passant de 1 004 €/m² (78 ventes) à 1 038 €/m² (56 ventes). Source DVF / Etalab.