Prix au m² et passoires thermiques à Fressain (Nord)
À Fressain (Nord), d'après les données publiques DVF et ADEME, le prix de vente médian s'établit à 1 418 €/m² et 1 418 €/m² pour une maison, et 18,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G). Ces valeurs sont des médianes indicatives, mises à jour à chaque nouvelle publication officielle.
Prix de vente au m² à Fressain
| Type de bien | Médiane | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Tous biens | 1 418 €/m² | 1 161 €/m² – 1 526 €/m² | 14 |
| Appartement | données insuffisantes | ||
| Maison | 1 418 €/m² | 1 161 €/m² – 1 526 €/m² | 14 |
Médiane nationale (tous biens) : 1 838 €/m². Fressain se situe en dessous de cette référence.
Évolution du prix au m² à Fressain
Médiane en baisse de 5 % depuis 2021.
Classes énergétiques (DPE) à Fressain
Répartition des 102 diagnostics de performance énergétique recensés à Fressain (source ADEME, snapshot 2026-08). 18,6 % des logements sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Moyenne nationale de passoires thermiques : 9,9 %.
En savoir plus sur le calendrier d'interdiction de location des passoires thermiques.
Communes voisines de Fressain
Dernières ventes à Fressain
Échantillon des ventes récentes, au niveau de la rue (sans numéro). Source DVF / Etalab.
| Rue | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| RUE DU NORD | Maison | 103 m² | 224 200 € | 2 177 €/m² | 2025-12 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 105 m² | 111 000 € | 1 057 €/m² | 2025-10 |
| RUE DU NORD | Maison | 107 m² | 164 000 € | 1 533 €/m² | 2025-09 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 133 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU GRAND COIN | Maison | 225 m² | 318 500 € | 1 416 €/m² | 2025-08 |
| RUE DU 8 MAI 1945 | Maison | 71 m² | 107 000 € | 1 507 €/m² | 2025-08 |
| IMP PIERRE DEVOLDRE | Maison | 54 m² | 77 000 € | 1 426 €/m² | 2025-05 |
| RUE DU NORD | Maison | 81 m² | 188 000 € | 2 321 €/m² | 2025-05 |
| IMP JEAN LOUIS CARLIER | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU GRAND COIN | Maison | 130 m² | 184 500 € | 1 419 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU NORD | Maison | 145 m² | 159 000 € | 1 097 €/m² | 2025-04 |
| RUE DU VAL DES PRES | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA CHAPELLE | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 €/m² | 2025-03 |
| RUE DE LA FONTAINE | Maison | 118 m² | 160 000 € | 1 356 €/m² | 2025-01 |
Prix au m² et DPE à Fressain — questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fressain ?
Le prix de vente médian à Fressain (Nord) est de 1 418 €/m², calculé sur 14 transactions DVF du millésime 2025. La moitié des ventes se situe entre 1 161 €/m² et 1 526 €/m².
Quel est le prix au m² d'une maison à Fressain ?
Une maison se vend à 1 418 €/m² en médiane à Fressain, sur 14 ventes (fourchette 1 161 €/m² à 1 526 €/m²). Source DVF / Etalab, millésime 2025.
Combien de passoires thermiques à Fressain ?
18,6 % des 102 logements diagnostiqués à Fressain sont classés F ou G au DPE — les « passoires thermiques » concernées par le calendrier d'interdiction de location. Source ADEME, snapshot 2026-08.
Le prix à Fressain est-il élevé par rapport à la France ?
Avec un prix médian de 1 418 €/m², Fressain est inférieur à la médiane nationale de 1 838 €/m² (données DVF, millésime 2025).
Comment le prix au m² à Fressain a-t-il évolué ?
Depuis le millésime 2021, le prix de vente médian au m² à Fressain est en baisse de 5 %, passant de 1 498 €/m² (12 ventes) à 1 418 €/m² (14 ventes). Source DVF / Etalab.